隨時(shí)都可以 貸款買房； 一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

為買房假離婚，支付補(bǔ)償款300萬后妻子不愿復(fù)婚

法院：離婚有效，財(cái)產(chǎn)分割無效 很多夫妻為了享受購房的優(yōu)惠資格，會(huì)選擇合伙假離婚再復(fù)婚，然而這樣操作雖然可能享受到購房優(yōu)惠，但是一旦一方反悔，則會(huì)帶來很大的麻煩。 張三和老婆王麗約定好通過假離婚享受首房首貸的優(yōu)惠政策，于是兩人約定假離婚后，張三將房屋的首付款以離婚補(bǔ)償款的形式轉(zhuǎn)給王麗，然后再以王麗的身份來購買學(xué)區(qū)房。 兩人簽署《離婚協(xié)議》，約定男方支付女方離婚補(bǔ)償款300萬元。離婚后，張三給王麗轉(zhuǎn)款共計(jì)294萬余元，王麗用這筆錢付了學(xué)區(qū)房的首付。 本來一切......

假離婚買房攻略是什么（假離婚買房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)）

現(xiàn)在有很多城市都執(zhí)行了限購政策，這讓很多家庭無法購買二套房。可是不少人仍然通過各種途徑想方設(shè)法買房子，其中通過假離婚的挺多的。雙方辦好離婚手續(xù)后，沒有貸款記錄的一方就具備了購房資格，可以正常購買商品房，然后再復(fù)婚。那么假離婚買房攻略是什么？下面小編就這個(gè)問題和大家做個(gè)分享。一、假離婚買房攻略是什么？1、去中國人民銀行拉征信記錄，確定一方名下沒有貸款記錄。2、去民政局辦理離婚。3、去房管局辦理房產(chǎn)證更名。4、購買新的房子，等待銀行放款。5、放款以后復(fù)婚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十三條......

山東濟(jì)南假離婚買房合法嗎(買房子假離婚)

隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，投資性買房越來越多，各地也出臺(tái)了諸多限購、限貸政策，為了應(yīng)對(duì)這些政策，民間也出現(xiàn)了很多對(duì)策，假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念，他只是通俗的一個(gè)說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會(huì)受到法律的懲罰還會(huì)有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對(duì)警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險(xiǎn))：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn);第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù);第三，離婚時(shí)為明確約定財(cái)產(chǎn)分割，或約......