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為買房假離婚,支付補(bǔ)償款300萬(wàn)后妻子不愿復(fù)婚

2023-06-06 11:51發(fā)布

為買房假離婚,支付補(bǔ)償款300萬(wàn)后妻子不愿復(fù)婚

法院:離婚有效,財(cái)產(chǎn)分割無(wú)效

很多夫妻為了享受購(gòu)房的優(yōu)惠資格,會(huì)選擇合伙假離婚再?gòu)?fù)婚,然而這樣操作雖然可能享受到購(gòu)房?jī)?yōu)惠,但是一旦一方反悔,則會(huì)帶來很大的麻煩。

張三和老婆王麗約定好通過假離婚享受首房首貸的優(yōu)惠政策,于是兩人約定假離婚后,張三將房屋的首付款以離婚補(bǔ)償款的形式轉(zhuǎn)給王麗,然后再以王麗的身份來購(gòu)買學(xué)區(qū)房。

兩人簽署《離婚協(xié)議》,約定男方支付女方離婚補(bǔ)償款300萬(wàn)元。離婚后,張三給王麗轉(zhuǎn)款共計(jì)294萬(wàn)余元,王麗用這筆錢付了學(xué)區(qū)房的首付。

本來一切按照約定,買到學(xué)區(qū)房以后,兩人會(huì)復(fù)婚,沒想到王麗反悔了。

王麗堅(jiān)持不肯復(fù)婚,并稱二人是因感情不和而自愿離婚。

張三無(wú)奈請(qǐng)求法院依法撤銷離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的約定,重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

假離婚能撤銷嗎?

張三和王麗約定假離婚后復(fù)婚,結(jié)果因?yàn)橐环椒椿跓o(wú)法復(fù)婚,假離婚后能撤銷嗎?

法院認(rèn)為,法律上根本沒有假離婚一說,只要是辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系自動(dòng)解除。

根據(jù)《民法典》第一千零八十條:完成離婚登記,或者離婚判決書、調(diào)解書生效,即解除婚姻關(guān)系。

也就是說,就算了為了買學(xué)區(qū)房而簽訂的離婚協(xié)議書,仍然有效。離婚無(wú)所謂真假,領(lǐng)了離婚證就意味著離婚,法律上不可撤銷。 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎?

經(jīng)法院審理,雙方辦理離婚登記前后所進(jìn)行的多次對(duì)話、微信聊天記錄,充分證明協(xié)議書中約定的離婚補(bǔ)償款300萬(wàn),實(shí)際為購(gòu)房所需,雙方辦理離婚是為了購(gòu)買房屋。

根據(jù)《民法典》第一百四十六條:行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

且張三所轉(zhuǎn)款項(xiàng)并非為婚后財(cái)產(chǎn),乃是出售了其與案外人共有的房屋后所得款項(xiàng)。王麗所述該款項(xiàng)為離婚補(bǔ)償款,需要考慮該款項(xiàng)是否在張三的可承受內(nèi),由于該款項(xiàng)與張三的收入不匹配,300萬(wàn)的離婚補(bǔ)償款不合常理,所以,《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效。 假離婚有風(fēng)險(xiǎn),最后很容易落得人財(cái)兩空,事實(shí)上,除非有明確的虛假含義,否則就算是假離婚而簽的離婚協(xié)議書也是有效的。

如果離婚后對(duì)財(cái)產(chǎn)分割有歧義,需要撤銷離婚協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在離婚后一年內(nèi)提出。

婚姻并非兒戲,假離婚還需謹(jǐn)慎,不要到最后造成損失才后悔莫及。


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