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為買房假離婚,支付補償款300萬后妻子不愿復婚

2023-06-06 11:51發布

為買房假離婚,支付補償款300萬后妻子不愿復婚

法院:離婚有效,財產分割無效

很多夫妻為了享受購房的優惠資格,會選擇合伙假離婚再復婚,然而這樣操作雖然可能享受到購房優惠,但是一旦一方反悔,則會帶來很大的麻煩。

張三和老婆王麗約定好通過假離婚享受首房首貸的優惠政策,于是兩人約定假離婚后,張三將房屋的首付款以離婚補償款的形式轉給王麗,然后再以王麗的身份來購買學區房。

兩人簽署《離婚協議》,約定男方支付女方離婚補償款300萬元。離婚后,張三給王麗轉款共計294萬余元,王麗用這筆錢付了學區房的首付。

本來一切按照約定,買到學區房以后,兩人會復婚,沒想到王麗反悔了。

王麗堅持不肯復婚,并稱二人是因感情不和而自愿離婚。

張三無奈請求法院依法撤銷離婚協議中有關財產分割的約定,重新分割夫妻共同財產。

假離婚能撤銷嗎?

張三和王麗約定假離婚后復婚,結果因為一方反悔無法復婚,假離婚后能撤銷嗎?

法院認為,法律上根本沒有假離婚一說,只要是辦理了離婚登記手續,婚姻關系自動解除。

根據《民法典》第一千零八十條:完成離婚登記,或者離婚判決書、調解書生效,即解除婚姻關系。

也就是說,就算了為了買學區房而簽訂的離婚協議書,仍然有效。離婚無所謂真假,領了離婚證就意味著離婚,法律上不可撤銷。 財產分割協議有效嗎?

經法院審理,雙方辦理離婚登記前后所進行的多次對話、微信聊天記錄,充分證明協議書中約定的離婚補償款300萬,實際為購房所需,雙方辦理離婚是為了購買房屋。

根據《民法典》第一百四十六條:行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

且張三所轉款項并非為婚后財產,乃是出售了其與案外人共有的房屋后所得款項。王麗所述該款項為離婚補償款,需要考慮該款項是否在張三的可承受內,由于該款項與張三的收入不匹配,300萬的離婚補償款不合常理,所以,《離婚協議》中關于財產分割的約定無效。 假離婚有風險,最后很容易落得人財兩空,事實上,除非有明確的虛假含義,否則就算是假離婚而簽的離婚協議書也是有效的。

如果離婚后對財產分割有歧義,需要撤銷離婚協議的,應當在離婚后一年內提出。

婚姻并非兒戲,假離婚還需謹慎,不要到最后造成損失才后悔莫及。


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