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法院可以處理國企的抵押房產嗎(已抵押的房產會被法院凍結嗎)

2023-06-06 14:25發布

法院可以處理國企的抵押房產嗎

可以被法院強制執行。 根據《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》(2005年11月14日最高人民法院審判委員會第1371次會議通過) 第一條 對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。 第三條 上述寬限期屆滿后,被執行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,并按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。強制遷出時,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。 擴展資料 抵押特征: (1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保,原債權債務關系是主合同,房屋抵押是從合同,它以原主合同的合法有效存在為前提條件,本身不能獨立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押權人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。 (3)負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依靠債務人的行為即可實現其權利。 (4)抵押物須是房屋,房屋抵押人可以是債務人,也可以是第三人,抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權,如果抵押房屋是國有房屋,則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。 (5)房屋抵押權的設定,一般采用書面形式,并應明確規定擔保的范圍。 (6)房屋抵押人將房屋抵押后,并不喪失房屋的所有權,因此,抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。 (7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意,將抵押房屋轉給第三人時,房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權,房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔。 參考資料來源:百科-最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定

國企法人還不起貸款(國企法人還不起貸款怎么處理)

1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。5、有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。企業還不了銀行貸款,法人要承擔什么責任?1.首先對企業進行分類。 ......

商品房被法院凍結了可以貸款嗎(已抵押的房產會被法院凍結嗎)

當你的固定資產被法院凍結后。必須等你的糾紛解除法院的凍結解除才能夠辦理抵押貸款。   當事人因為財產糾紛才會被法院查封或財產保全,這是法律程序,意思就是現在的房子已經暫時不屬于原房主了,原房主當然不能也無權以此抵押了。...

抵押房產逾期法院執行拍賣還會凍結賬戶嗎(抵押房產逾期)

可以過戶的,對于房產的解封就意味著房產可以自由過戶,對于房屋買賣的影響不大, 對于銀行來說只要是之前打貸款可以還清就可以了,但是,由于當時的未還款導致逾期上黑名單,導致如果日后想要辦理貸款業務會很困難,但是單純的房產過戶基本上都是沒問題的,因為征信只是影響貸款,而不是影響房屋買賣,如果以后想買房,全款購買不貸款也是沒影響的~房屋抵押貸款逾期影響信用嗎房貸逾期對信用會有很大影響如果信用報告顯示貸款出現了逾期,應該怎么辦呢?首先,要把已經逾期的款項盡快還上;其次,避免出現新的逾期,產生新的負面記錄;......

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