國有土地使用權法院可以拍賣嗎(國有土地使用權法院可以拍賣嗎)

不可以的。 根據國務院1990年5月19日頒布的《中華人民共和國城鎮國有土地所有權出讓和轉讓暫行條例》和國家土地管理局1992年2月24日頒布的《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第三條規定："符合下列條件的，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證； （三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明； （四）依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市縣人民政府交付土地使用權出讓金，或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。"對于符合上述規定條件的國有劃撥土地使用權，人民法院才能對其采取評估、拍賣等強制措施，否則就不能進行處置。 擴展資料： 土地使用權出讓可以采取下列方式： （一）協議； （二）招標； （三）拍賣。 依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。 出讓方應當按照合同規定，提供出讓的土地使用權。未按合同規定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并可請求違約賠償。 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。 土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。 未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，并根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。 土地使用權轉讓 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。 土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。 土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。 地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。 土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。 土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。 參考資料來源：百度百科--劃撥土地使用權管理暫行辦法 參考資料來源：百度百科--條例

法院拍賣的國有土地可以建房子嗎(法院可以拍賣集體土地上的房子嗎?)

不可以，根據招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的規定中第二十三條的有關規定：受讓人依照《國有土地使用權出讓合同》的約定付清全部國有土地使用權出讓金后，應當依法申請辦理土地登記，領取國有土地使用權證書。因為《房地產管理法》第五十九條規定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，這說明房地產的物權包括房屋所有權和土地使用權兩方面。沒有土地使用權證業主物權就不完整，再者若物權完整也必須要有建設規劃許可證才可動工的...

國有資產法院可以查封拍賣嗎(被公安查封的房產法院是否可以拍賣)

國有劃撥土地使用權法院能查封，其進行拍賣處理的時候，注意拍得人要補交該劃撥土地的出讓金即可！ 　　《中華人民共和國城市房地產管理法》 　　第三十九條第一款規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。執行行為雖然是司法機關依法行使司法權的行為，與一般平等主體之間的民事行為有本質區別，但劃撥土地轉讓的批準權是法律賦予人民政府的權力，人民法院的司法行為也不能逾越行政權，仍然應當遵循法律的規定取得人民政府的同意。當然，如果被執行人的國有劃撥土地使用權已經......

抵押的國有劃撥法院可以拍賣嗎(法院可以拍賣劃撥土地的使用權嗎)

如果房屋是國證那就說明這種房屋是國家所有的，這種房屋應該說不是你私人的房屋吧，只有出讓性質的土地使用權房屋才是你私人的房屋，你怎么會有劃撥性質的土地使用權的房屋？如果房屋是你私人的，又是劃撥地房產證，那么你的土地證應該是填錯了的，只要是你私人的房屋法院就可以拍賣。...