1、最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定，被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。該案中李某購買王某的6間房屋雖然在一個院內，但是可以分割的，不能將此6間房屋認定為最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條之規定的生活所“必需”的居住房屋，應當將該房屋分割后進行拍賣變賣處理，予以執行。 　　2、根據最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的精神，被執行人的財產只有唯一一處的房屋時，人民法院在執行中可以“以小換大、小差換好、以遠換近，但不能從有到無”。從本案的情況來看，被執行人石某購買王某的房屋6間，院落大，完全超出了其生活“必需”住房需要，法院可以采取變通的方式，進行“以小換大、小差換好”。 　　3、根據最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當事人需求臨時住房提供了法律保障。 　　因此，在人民法院執行案件的過程中，對于被執行人的唯一住房能否進行拍賣、變賣予以執行，不能一概而論，應當根據具體案件具體分析，而后進行處理。

法院可以拍賣被執行人的房產嗎(一處房產法院可以執行拍賣嗎)

可以拍賣。 ? 《最高人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條：對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。法律上述規定實質上是對被執行人衣、食、住、行中基本居住權的保護，但在維護被執行人居住權的過程中應當明晰以下法律問題： ? 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于豪宅，或者為了規避執行而故意制造了唯一住房。 ? 二、上述立法本意是出于對被執行人居住權的保護而非所有權的保護。居住權并非一定要通過某處......

房貸逾期唯一住房法院能拍賣嗎(唯一按揭住房法院可以強制拍賣嗎)

所謂一套房不能執行的依據，是最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產規定》，其中第6條規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執行的規定，由于對被執行人生活所必需居住房屋的標準不清，使法院執行陷入困境。實踐中，法院執行人員就經常碰到這樣的情況，被執行人因為拖欠房貸或其他債務被判還錢。　　據悉，最高法院的司法解釋出臺后，目前只有南京市中院出臺了適用于當地的一套房執行的最低標準，該標準為家庭人均住房面......

房貨逾期唯一住房法院能拍賣嗎

所謂一套房不能執行的依據，是最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產規定》，其中第6條規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執行的規定，由于對被執行人生活所必需居住房屋的標準不清，使法院執行陷入困境。實踐中，法院執行人員就經常碰到這樣的情況，被執行人因為拖欠房貸或其他債務被判還錢。　　據悉，最高法院的司法解釋出臺后，目前只有南京市中院出臺了適用于當地的一套房執行的最低標準，該標準為家庭人均住房面......