可以拍賣。 ? 《最高人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。法律上述規(guī)定實(shí)質(zhì)上是對(duì)被執(zhí)行人“衣、食、住、行”中基本居住權(quán)的保護(hù)，但在維護(hù)被執(zhí)行人居住權(quán)的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)明晰以下法律問(wèn)題： ? 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于“豪宅”，或者為了規(guī)避執(zhí)行而故意“制造”了唯一住房。 ? 二、上述立法本意是出于對(duì)被執(zhí)行人居住權(quán)的保護(hù)而非所有權(quán)的保護(hù)。居住權(quán)并非一定要通過(guò)某處房產(chǎn)所有權(quán)實(shí)現(xiàn)，比如可以尋求“大房換小”、“以租代持”等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)居住權(quán)的保護(hù)。 ? 三、被執(zhí)行人因經(jīng)濟(jì)狀況造成的居住問(wèn)題不能完全依靠犧牲債權(quán)人的利益實(shí)現(xiàn)，否則對(duì)正常的經(jīng)濟(jì)秩序造成不利影響。在執(zhí)行程序中對(duì)于居住權(quán)的維護(hù)是有條件、有時(shí)效的，畢竟居住權(quán)的問(wèn)題最終還要?dú)w結(jié)于社會(huì)保障問(wèn)題。 ? 基于以上考慮，《執(zhí)行異議復(fù)議規(guī)定》第20條規(guī)定： ? 被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議，人民法院不予支持： ? （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他維持生活必需的居住房屋的； ? （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； ? （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9792.html'>房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 ? 綜上所述，在滿足一定條件下被執(zhí)行人的“唯一住房”可以強(qiáng)制執(zhí)行。 ? 擴(kuò)展資料： ? 案例：被執(zhí)行人“唯一住房”可以拍賣嗎？ ? 申請(qǐng)人林某依據(jù)公證債權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行劉某抵押的一處房屋，涉案標(biāo)的逾五百萬(wàn)元，執(zhí)行程序中，法院依法查明被執(zhí)行人劉某名下只有一套唯一住房。 ? “法官你們不能拍賣我的房子，這是我全家唯一的住房，法律規(guī)定你們不能拍賣！” ? 前案中，執(zhí)行法官多次做工作劉某均拒不配合騰空房屋，為了維護(hù)執(zhí)行申請(qǐng)人的合法權(quán)益，同時(shí)保障被執(zhí)行人基本居住權(quán)利，西城法院依照法律規(guī)定，同時(shí)參考周邊租房?jī)r(jià)格及被執(zhí)行人配合執(zhí)行的態(tài)度，通過(guò)司法網(wǎng)拍該“唯一住房”共拍得案款四百五十余萬(wàn)元。 ? 依照法律規(guī)定同時(shí)參考周邊租房?jī)r(jià)格及被執(zhí)行人配合執(zhí)行的態(tài)度，為被執(zhí)行人在房屋變價(jià)款中留取了六年的房屋租金共計(jì)36萬(wàn)元以供其租房。被執(zhí)行人認(rèn)可了法院執(zhí)行程序，最終案件得以執(zhí)結(jié)。 ? 參考資料來(lái)源：張家口市法院網(wǎng)-被執(zhí)行人“唯一住房”可以拍賣嗎？

法院可以拍賣被執(zhí)行人唯一住房嗎(法院起訴唯一住房可以執(zhí)行拍賣嗎)

被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬唯一住房，法院能拍賣。 根據(jù)法釋（2015）10號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條第一款第三項(xiàng)： 金錢債權(quán)執(zhí)行中金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 因此根據(jù)該條款，法院裁定拍賣符合法律規(guī)定......

法院起訴可以拍賣唯一房產(chǎn)嗎(法院會(huì)拍賣唯一住房按揭房嗎)

被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬唯一住房，法院能拍賣。 根據(jù)法釋（2015）10號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條第一款第三項(xiàng)： 金錢債權(quán)執(zhí)行中金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 因此根據(jù)該條款，法院裁定拍賣符合法律規(guī)定......

目前唯一座房法院可以拍賣嗎(法院起訴唯一住房可以執(zhí)行拍賣嗎)

被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？ 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需，此種必需就應(yīng)當(dāng)考慮到案件實(shí)際情況，為了公平保護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的利益，應(yīng)當(dāng)允許對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。 2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)......