法院可以拍賣被執行人唯一住房嗎(法院起訴唯一住房可以執行拍賣嗎)

被執行人及其扶養家屬唯一住房，法院能拍賣。 根據法釋（2015）10號《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條第一款第三項： 金錢債權執行中金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 因此根據該條款，法院裁定拍賣符合法律規定。 擴展資料： 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于“豪宅”，或者為了規避執行而故意“制造”了唯一住房。 二、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 本意是出于對被執行人居住權的保護而非所有權的保護。居住權并非一定要通過某處房產所有權實現，比如可以尋求“大房換小”、“以租代持”等方式來實現對居住權的保護。 三、被執行人因經濟狀況造成的居住問題不能完全依靠犧牲債權人的利益實現，否則對正常的經濟秩序造成不利影響。在執行程序中對于居住權的維護是有條件、有時效的，畢竟居住權的問題最終還要歸結于社會保障問題。 參考資料來源：南城縣人民法院?——能否拍賣被執行人唯一住房？ 參考資料來源：張家口法院?——被執行人“唯一住房”可以拍賣嗎？

執行人唯一住房法院可以拍賣嗎(法院起訴唯一住房可以執行拍賣嗎)

可以拍賣。 ? 《最高人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條：對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。法律上述規定實質上是對被執行人衣、食、住、行中基本居住權的保護，但在維護被執行人居住權的過程中應當明晰以下法律問題： ? 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于豪宅，或者為了規避執行而故意制造了唯一住房。 ? 二、上述立法本意是出于對被執行人居住權的保護而非所有權的保護。居住權并非一定要通過某處......

法院起訴可以拍賣唯一房產嗎(法院會拍賣唯一住房按揭房嗎)

被執行人及其扶養家屬唯一住房，法院能拍賣。 根據法釋（2015）10號《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條第一款第三項： 金錢債權執行中金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 因此根據該條款，法院裁定拍賣符合法律規定......

目前唯一座房法院可以拍賣嗎(法院起訴唯一住房可以執行拍賣嗎)

被執行人唯一住房能否被強制執行？ 1、最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定，被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規定的為被執行人及其所扶養家屬生活所必需，此種必需就應當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執行人的利益，應當允許對該房屋進行相應的執行。 2、最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第7條規定，對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請......