違法建設(shè)可以賠償嗎(對(duì)違建造成的損害需要賠償嗎)

      2023-06-06 10:10發(fā)布

      違法建設(shè)可以賠償嗎

      拆除違法建筑要賠償。 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),只要是物,就存在所有權(quán),即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán),也就是說行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為,但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé),強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé),其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除,因此應(yīng)予以賠償。

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      廠房拆遷變拆違,物料設(shè)備誰來賠通常情況下,企業(yè)廠房違建強(qiáng)拆過程中可能發(fā)生的損失主要包括四類,一是房屋建筑本身;二是房屋建筑拆除后的剩余建筑材料;三是建筑廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備、原材料和產(chǎn)品等財(cái)產(chǎn);四是停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。此時(shí)企業(yè)主就要考慮在兩種情況下?lián)p失由誰承擔(dān)。第一種情況是廠房實(shí)際上并非違建。此時(shí)被拆遷企業(yè)主維權(quán)的重要方向是通過行政復(fù)議及行政訴訟途徑確認(rèn)違建認(rèn)定和拆除的過程中存在的違法問題。如果能夠確認(rèn)對(duì)違建認(rèn)定和處理違法,那么被強(qiáng)拆廠房建筑自然就是合法建筑,是被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)。法律保護(hù)公民的合法......

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      首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。換句話說,對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。 但很多人總是存在僥幸心理,不申報(bào)建房信息,偷偷把房子蓋起來,認(rèn)為反正已經(jīng)蓋好了,有關(guān)部門又能怎么樣?其實(shí)自己違章建房,受損失的只能是自己。 政府對(duì)違章建筑管控非常嚴(yán)格,時(shí)時(shí)對(duì)所在的區(qū)域進(jìn)行航拍,發(fā)現(xiàn)后就會(huì)給下達(dá)自行拆除通知,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除。從政府的角度看,違章建筑確實(shí)的擾亂了當(dāng)前的建設(shè)市場(chǎng)行情,也擾亂當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃,......

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      一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。    1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。  如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。  如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。    2、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。......

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        一、拆除違建可以行政復(fù)議嗎對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,當(dāng)事人對(duì)拆除決定不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議。《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條?對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆...

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