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購房協議可以訴訟保全嗎

2023-06-06 08:29發布

購房協議可以訴訟保全嗎

1,房屋買賣協議公證后,房屋仍然可以被查封保全。 2,房屋屬于不動產,其轉讓需要經過所有權變更登記。未經登記不發生法律效力。僅對買賣協議辦理公證不發生所有權轉移的法律效力。 3,《物權法》規定: 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

購房合同可以做訴訟保全嗎(按揭房可以起訴申請財產保全不)

購房協議是有效的,但還沒有發生法律效力。 根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。同時《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。因此房屋買賣協議是成立的,從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立,但還沒有發生法律效力,房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生......

房子糾紛最快最有效的方法

小編為大家整理了關于房子糾紛最快最有效的方法的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。房產糾紛是大家在生活中常見的一種糾紛。解決購房過程中所發生的房產方面的糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等辦法加以解決。(1)房產糾紛協商解決。能通過協商解決當然是最方便最省事的一種方式。(2)房產糾紛調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定,相互......

“借名買房”之借名人如何有效追回房產——周某訴張某房屋買賣合同糾紛案

01案情簡介原告周某與被告張某原系戀人關系,在戀愛期間曾看好位于青島市B區XX街道XXX小區的某套精裝修商品房,并有將該房屋作為將來婚房的意向。2016年10月,經原被告和原告父母協商,以被告名義與開發商簽購房合同,由原告父母全額出資購買涉案房屋。自2016年購房之后至2018年10月起訴時原告及其父母已支付了該房屋首付款525836元以及之后的按揭款、維修基金等共計766378元。2018年6月該房屋己經實際交付,被告女方作為頂名購買人與開發商驗收交接了該房屋,至糾紛發生時,涉案房屋的《不動產......

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