在簽訂購房合同時
，可以嘗試加入免責(zé)條款。買受人可以與開發(fā)商協(xié)商，在備注條款中增加附加條款或明確，如果買受人沒有過錯，因銀行原因?qū)е沦J款延期，買受人不承擔(dān)違約金。

按揭款到賬時間合同中直接約定的不多，但合同中有逾期交付房款的違約金。

雖然業(yè)主確實(shí)違約了，但是由于國家政策的變化，這份協(xié)議是開發(fā)商單方的格式合同，辦理貸款的銀行也是開發(fā)商安排的。車主沒有過錯，雙方都要為此承擔(dān)一定的責(zé)任。

現(xiàn)實(shí)中很多開發(fā)商欺負(fù)客戶，他們不愿意更改協(xié)議條款。
但購房人可以與開發(fā)商協(xié)商，增加一個條款或在備注條款中明確，如果購房人沒有過錯，因銀行原因?qū)е沦J款延期，購房人不承擔(dān)違約責(zé)任。

你在問什么？合同還有效嗎？
(1)就房屋買賣合同而言，如果你已經(jīng)順利完成貸款，銀行已經(jīng)向你的賣方發(fā)放了貸款。【/br/】如果賣方在房款全部付清后將房產(chǎn)過戶給你，你的買賣合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)基本已經(jīng)完成。
銷售合同已經(jīng)履行。

(2)根據(jù)你的說法，如果你現(xiàn)在沒有及時還款，銀行起訴解除你的借款合同，在銀行單方面通知你解除或者法院判決解除之前，借款合同是有效的。如銀行通知您解除合同或法院判決解除合同，合同效力終止，您應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

銀行的最低底線是現(xiàn)在欠的還清，以后每個月按時還。

如果已經(jīng)提起訴訟，先和銀行協(xié)商撤訴，這樣以后就不會出現(xiàn)違約的情況。

至于怎么談，怎么談，就看銀行的實(shí)力了。如果銀行堅持要全部還清，你可以設(shè)定一個期限。你可以向銀行說明你的現(xiàn)狀。銀行可能會要求你簽保證書，保證你的承諾。
希望能幫到你。
剛收到短信，已經(jīng)扣了我存的兩期。
那是肯定的。要不要先還清欠款？說話的時候，就好說話了。只要你欠了，就能省。

可以，只要法院不沒收你的財產(chǎn)，你就可以賣掉
。但是，你要先還清貸款，才能過戶
。沒有首付票沒問題，但是你得有購房發(fā)票或者契稅票。

首先，區(qū)分銀行起訴法院查封房屋是立案后訴訟中的財產(chǎn)保全還是生效判決后執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財產(chǎn)保全，你也說了你有自己的理由。建議聘請律師代理案件，盡量減少損失。具體情況請與承辦律師溝通；生效判決已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段的，債務(wù)無法清償。建議在自己的能力范圍內(nèi)盡快還清債務(wù)，避免后期延遲計息和罰息。

房貸逾期被起訴還沒收到傳票(房貸逾期被銀行起訴并已收到法院傳票)

十五天左右房貸沒還收到傳票強(qiáng)制執(zhí)行可以和解嗎？這種情況的話，是可以和解的，你只需要把你逾期的房貸還上，然后保證以后按時還款，基本上銀行都會同意和解撤訴的。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產(chǎn)生的后果：　1. 貸款機(jī)構(gòu)會依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款......

我接到法院傳票說我房貸逾期-房貸逾期被銀行起訴并已收到法院傳票

是的，原告的主要目的是追回這筆錢。收到法院傳票后，不僅銀行會接受協(xié)商，甚至在法院訴訟階段，法院也會組織調(diào)解。調(diào)解書和判決書具有同等法律效力。 法律鏈接:《民事訴訟法》第97條。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書由審判人員、書記員簽名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。拖欠房貸，接到法院傳票該怎么辦必須積極應(yīng)訴，調(diào)解和解，積極還款，否則將被法院以違約為由解除合同。被法院起訴房貸逾期不還,開庭不去可以嗎你好！ ......

房貸逾期收到法院傳票怎么應(yīng)訴-房貸逾期被銀行起訴并已收到法院傳票

法院的目的也是要求你還錢。把錢還給銀行的可能性很小。你要以法院的傳票應(yīng)訴，并承諾還清所有欠款，承擔(dān)銀行的起訴費(fèi)用。【/br/】因?yàn)殂y行已經(jīng)起訴你并支付了相關(guān)費(fèi)用，法院已經(jīng)受理，所以不能撤訴。如果銀行起訴你，通知你錢沒換，等法院發(fā)傳票的時候就來不及了。1。如果貸款不還，銀行會起訴，法院會在一周左右發(fā)出傳票。但是你不還貸款就不會被判刑。目前貸款沒有逾期。只是民事案件，不會涉及刑事處罰。當(dāng)然，如果數(shù)額巨大，那就另當(dāng)別論了。2 .。貸款逾期通常是指貸款到期后，借款人未按借款合同約定的貸款期限向發(fā)放貸款的......