
您好!父親把房子贈與給兒子,也要辦理過戶手續。如果不辦理過戶手續,房子的所有權依舊屬于父親,而不屬于兒子。謝謝閱讀!...
仙居縣人民法院執行局:黃奇勇 我院在執行實踐中發現,近年來,社會上相當一部分人在購買或建造房屋時,把房屋的所有權登記在自己未成年子女的名下。據了解,其緣由主要有以下幾種情況:一是夫妻感情基礎不牢,擔心今后離婚,不愿意使用夫妻任何一方的姓名,因而在權屬登記時使用自己子女姓名;二是擔心若干年后遺產繼承要交遺產稅,為逃稅而直接使用自己子女的姓名;三是怕露富,采取此種辦法,分散房產登記以遮人耳目;四是為逃避債務、轉移財產,而將自己購買的房產登記為未成年子女的姓名;五是為了培養子女的財富觀念和獨立意識,使......
仙居縣人民法院執行局:黃奇勇 我院在執行實踐中發現,近年來,社會上相當一部分人在購買或建造房屋時,把房屋的所有權登記在自己未成年子女的名下。據了解,其緣由主要有以下幾種情況:一是夫妻感情基礎不牢,擔心今后離婚,不愿意使用夫妻任何一方的姓名,因而在權屬登記時使用自己子女姓名;二是擔心若干年后遺產繼承要交遺產稅,為逃稅而直接使用自己子女的姓名;三是怕露富,采取此種辦法,分散房產登記以遮人耳目;四是為逃避債務、轉移財產,而將自己購買的房產登記為未成年子女的姓名;五是為了培養子女的財富觀念和獨立意識,使......

裁判要旨:《離婚協議書》約定將房產贈與子女后但并未辦理過戶至該子女名下的,即使已將房屋產權證書交予子女,贈與關系亦并未成立,子女對于該房產不享有所有權。《離婚協議書》是離婚的夫妻之間對于離婚財產如何處理的安排,而并非是與其子女之間簽訂的書面...
您好,辦理房產贈與手續必須要先申請公證;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出接受贈與房產的受贈人,應當持房產人的贈與公證書和本人接受贈與公證書,或持雙方共同辦理的贈與合同公證書,以及房產權證、契...
法院查封了是不可能贈與其子女的,即使贈了在法律上都無效。只有在法院解除查封且沒有有意規避債務的前提下將房子贈與子女才是有效的。若是為了逃避債務而將房屋贈與其子女,這個行為本身就是不對的。
民事賠償不能追加子女為被執行人。如果在判決生效之后,債務人有無償贈與子女財產,或者轉移財產至子女名下的行為,此時可以請求法院撤銷贈與,轉讓,法官可以追回財產,繼續執行。 《合同法》第74條規定:因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權...
1、法院的離婚調解書是法院的生效法律文書,與離婚判決書有同等效力,法院的離婚調解書可以直接申請法院執行。 2、過戶與現任妻子無關,也無需現任妻子在場,你父親和你母、得到房產的子女,一起持法院的調解書到房管局去就行了。 3、過戶期間父親去世,...
繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
一、父母欠債,法院能否執行子女名下房產 第一,如果父母欠債后,把自己房產贈與或者低價賣給子女,并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此,此種情況,法院是可以執行處理成年子女名下的房子。 第二,如果子女名下的房子...
父親欠錢法院是否能查封子女名下房產要分情況: 1、房產是繼承父親的,法院可以查封。 2、父母對子女的房產贈與,且不動產經過辦理登記即為實際交付履行,贈與關系成立。法院不會查封。 3、房產屬于兒子,法院不可查封。 根據現行相關法律規定,通常是...
不會的,子女和父母財產是獨立的,不會拍賣子女房產。法院拍賣房子的程序:1、到房管局查封被執行人的房屋產權。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結果出來后,根據評估價值,確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣...
父親欠錢法院是否能查封子女名下房產要分情況: 1、房產是繼承父親的,法院可以查封。 2、父母對子女的房產贈與,且不動產經過辦理登記即為實際交付履行,贈與關系成立。法院不會查封。 3、房產屬于兒子,法院不可查封。 根據現行相關法律規定,通常是...