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離婚贈房給子女的利弊(按揭房離婚時可以贈與給小孩嗎)

2023-06-06 19:26發布

離婚贈房給子女的利弊

1、法院的離婚調解書是法院的生效法律文書,與離婚判決書有同等效力,法院的離婚調解書可以直接申請法院執行。 2、過戶與現任妻子無關,也無需現任妻子在場,你父親和你母、得到房產的子女,一起持法院的調解書到房管局去就行了。 3、過戶期間父親去世,不影響法院離婚調解書(不叫協議)的效力,調解書只要沒經法院合法撤銷前,就有效,與公民是否去世無關。 房子贈與子女的事實已經被法院的離婚調解書確定,不會有變化。房產證是父親名字,需盡快辦理相關過戶手續,否則等父親過世更為麻煩。

離婚贈房不能反悔怎么辦

離婚協議中約定將房產贈與子女,不能反悔。 《合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。...

父親臨終贈房給侄子,女兒能否要求付房款

 案例簡介:父親臨終贈房給侄子 法院判決:雙方之間的房產轉讓實為贈與行為 律師說法:父親臨終贈房給侄子,女兒能否要求付房款  這起因房屋轉讓糾紛案的爭議焦點是,季某華與季某玲等3人之間的法律關系是贈與還是買賣。根據法理,買賣合同與贈與合同的明顯區別在于,買賣合同是有償合同,取得標的物需要以貨幣支付為對價,而贈與合同是無償合同,受贈人取得標的物不需要支付相應對價。根據2012年1月11日季某華與季某玲等3人簽訂的贈與合同以及施某、沈某的證言,可以認定季某華的真實意思是將房屋贈與季某玲等3人。雖然之......

夫妻離婚分產起爭執,房產贈娃“要回來難”

 故事 1  夫妻買房給兒子,離婚之后要撤銷 故事 2  父親愛反悔 孩子贏官司  兩起案件,孩子都贏了官司。 剖析:贈給孩子的房子為何難撤銷?  根據法律規定,除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同外,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。  在這些案件中,房屋產權均未變更到孩子名下,贈與人不愿意贈與了,為什么就不能撤銷?  西城法院未成年人案件審判庭程樂法官告訴記者,夫妻因為離婚將共同財產協議約定給未成年子女的行為,應視為附協議離婚條件的贈與行為,與單......

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    您好,您的離婚協議書可參照我國婚姻法司法解釋三的相關規定,該法第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達...

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    離婚協議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子,這個贈與內容可以重新擬定一個贈與協議,也可以在離婚協議中的夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容,將具體的夫妻共同財產贈與孩子這個協議不需要辦理公證,只需要在協議上有父母及自己孩子簽字...

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