根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定 法院查封財產(chǎn)是為了保證判決得以執(zhí)行，方式是通過查封限制交易 所以，被法院查封的財產(chǎn)，所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)移的。 土地屬于不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以土管部門的變更登記為生效要件 被查封的土地，不能再土管部門變更登記，所以無法生效，因此轉(zhuǎn)移無效

有抵押的房子法院可以查封拍賣嗎(按揭房可以查封拍賣嗎)

可以，但銀行對該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。 《擔(dān)保法》第49條還規(guī)定，抵押物在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓。 基于這一規(guī)定的同一立法精神，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定：人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。 擴展資料： 注意事項： 1、土地所有權(quán)不得抵押;地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地......

法院可以將查封的土地拍賣嗎(法院查封宅基地房可以拍賣嗎)

如果你訴訟對象是 開發(fā)商 可以先申請保全 勝訟后 可以申請拍賣 如果你訴訟對象是被征的那人 肯定是沒戲了 地的所有權(quán)已經(jīng)變化了...

宅基地房子法院可以拍賣嗎(法院可以拍賣宅基地上的房屋嗎)

一、農(nóng)村宅基地上的房屋是不允許拍賣、轉(zhuǎn)讓的，其買賣合同一般也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。主要原因如下： 1、房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。 2、宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系，不允許轉(zhuǎn)讓。目前，只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的內(nèi)部成員才有權(quán)申請宅基地，如村民要建房，并符合法律規(guī)定的建房條件的，可以向村委會提出申請。非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，不得申請取得宅基地......