
你好 為了逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),可以申請(qǐng)無效,希望能幫助到你望采納...
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶條件:房屋給付的判決包含了實(shí)物交付和協(xié)助辦理過戶兩項(xiàng)義務(wù),兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成一個(gè)完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,缺一不可,所以不能認(rèn)為后一項(xiàng)義務(wù)是前一項(xiàng)義務(wù)的附隨義務(wù)。在房屋給付判決中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下,是直接向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶,還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行,房屋登記管理部門再憑協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶。...
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶條件:房屋給付的判決包含了實(shí)物交付和協(xié)助辦理過戶兩項(xiàng)義務(wù),兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成一個(gè)完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,缺一不可,所以不能認(rèn)為后一項(xiàng)義務(wù)是前一項(xiàng)義務(wù)的附隨義務(wù)。在房屋給付判決中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下,是直接向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶,還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行,房屋登記管理部門再憑協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶。...
執(zhí)房屋過戶嗎法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋過戶的條件.jpg)
在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國(guó)土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(法發(fā)[2004]5號(hào))中的第九條規(guī)定:對(duì)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)...
編者按 一般情況下,夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該由夫妻雙方共同處置,但具體案件還是具體分析對(duì)待。同樣是丈夫擅自處分夫妻共有房產(chǎn),同樣是妻子主張丈夫處置的行為無效。相似的兩個(gè)案子,法官判決出不一樣的結(jié)果,我們來看看法院是如何解釋的。 1丈夫擅自售房,...
被執(zhí)行人變賣已被查封的房屋屬于妨害民事訴訟的行為,人民法院可以予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,且已出售但未過戶的房屋仍然可以強(qiáng)制執(zhí)行,第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)的除外。? ...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
賣方不履行合同的,買方可以到法院起訴確認(rèn)合同的效力,并要求對(duì)方履行過戶義務(wù),勝訴后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,辦理過戶手續(xù),但是法律規(guī)定的特別情形除外(比如房屋已經(jīng)過戶到其他善意第三人名下等)。相關(guān)法律依據(jù):《合同法》第一百一十條 當(dāng)事人一方不履...
1、賣方違約,買方可以要求強(qiáng)制過戶嗎? 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。不 難看出,根據(jù)合同法的上述規(guī)定,乙方違約的,守約方可以要求繼...
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請(qǐng)執(zhí)行: 1 、物權(quán)公示原則要求,要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),僅僅基于交付而取得對(duì)實(shí)物的占有還不夠,還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中,義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付...
1、賣方違約,買方可以要求強(qiáng)制過戶嗎? 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。不 難看出,根據(jù)合同法的上述規(guī)定,乙方違約的,守約方可以要求繼...
房東不配合過戶,買家可以憑買賣合同到法院依法起訴房東維權(quán)。勝訴后,買家可以持法院判決書到法院執(zhí)行庭申請(qǐng)開具協(xié)助執(zhí)行公函,然后到住房所屬房管部門申請(qǐng)單方過戶住房。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)...
賣方不履行合同的,買方可以到法院起訴確認(rèn)合同的效力,并要求對(duì)方履行過戶義務(wù),勝訴后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,辦理過戶手續(xù),但是法律規(guī)定的特別情形除外(比如房屋已經(jīng)過戶到其他善意第三人名下等)。 相關(guān)法律依據(jù):《合同法》 第一百一十條 當(dāng)事人一方...