應(yīng)該是你對(duì)這房產(chǎn)沒(méi)了解清楚情況吧。 要過(guò)戶給銀行，證明這房產(chǎn)之前是通過(guò)法院判決書，已判決給銀行的，但銀行拿到判決書后沒(méi)去辦理過(guò)戶，現(xiàn)在又拿出來(lái)拍賣。 銀行經(jīng)常這樣做的。 因?yàn)樗鼈儧](méi)那么多時(shí)間去過(guò)戶，也不想交這筆過(guò)戶稅費(fèi)，所以它們得到判決后，會(huì)通過(guò)拍賣直接處理掉這資產(chǎn)，而不去慢慢辦理過(guò)戶。 按情況這房產(chǎn)要經(jīng)三次過(guò)戶才能到買受人手里。過(guò)戶稅費(fèi)應(yīng)該超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的30%，你自己考慮清楚吧。

契稅沒(méi)有交到房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣的房子需要交稅嗎)

要交，不然沒(méi)法辦出證。 請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

法院查封房產(chǎn)可以交稅嗎(開(kāi)發(fā)商的房子被法院拍賣的房子要交多少稅)

沒(méi)有合同, 但如果有購(gòu)房發(fā)票, 契稅, 維修基金等發(fā)票, 即已構(gòu)成商品房買賣的既成事實(shí), 不管開(kāi)發(fā)商跟典當(dāng)行有什么不法行為, 只要你們跟開(kāi)發(fā)商之間的交易是正規(guī)的, 就會(huì)受到法律保護(hù) 房子自然也就是你的, 房產(chǎn)證等證件一般都是交房后90內(nèi)辦理的 繼續(xù)關(guān)注開(kāi)發(fā)商的動(dòng)態(tài), 并盡快咨詢專業(yè)法律人士, 這種大事務(wù)必重視, 只是著急沒(méi)用的, 要冷靜下來(lái)...

直系親屬可以拍法院拍賣的房子嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

房產(chǎn)都按房本面積及否滿五交稅買房契稅 （營(yíng)業(yè)稅 稅）除外要交拍賣傭金 　　通司拍賣房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)買賣雙高付11.6%相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)規(guī)定住房面積90平米普通住宅通司程序所買要3%契稅（若買唯套房按1%收取）；面積90平米144平米普通住宅家庭唯住房買付1.5%契稅非家庭唯住房要交3%契稅；面積144平米非普通住宅（含別墅）買交3%契稅 　　拍賣傭金指拍賣按拍賣交價(jià)定比例向委托及買受收取服務(wù)費(fèi)根據(jù)《華民共拍賣》規(guī)定拍賣向買受收取超交價(jià)款5%傭金藝術(shù)品拍賣收取傭金比例按照際慣例般10%...