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法院拍賣集體土地房屋可以買嗎(法院可以拍賣集體土地上的房子嗎?)
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險？要看該房屋在拍賣前的所有權狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備，則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么，如果該房屋在法院查封......
法院可以查封集體土地嗎(集體土地的房屋法院可以查封嗎)
法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第 24 條的規定： 人民法院執行集體土地使用權時， 經與國土資源管理部門取得一致意見后， 可以裁定予以處理， 但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續， 繳納土地使用權出讓金及有關稅費。 對處理農村房屋涉及集體土地的， 人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 個案執行中應注意以下幾個方面： 一是厘清權屬關系。 《物權法》 第......
集體土地法院可以執行嗎(法院執行集體建設用地使用權)
法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第 24 條的規定： 人民法院執行集體土地使用權時， 經與國土資源管理部門取得一致意見后， 可以裁定予以處理， 但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續， 繳納土地使用權出讓金及有關稅費。 對處理農村房屋涉及集體土地的， 人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 個案執行中應注意以下幾個方面： 一是厘清權屬關系。 《物權法》 第......
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村集體租賃的房屋法院可以查封嗎(查封后的租賃合法嗎)
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法院執行可以執行小產權土地嗎(農民的土地法院可以強制執行嗎)
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公有土地的房子法院可以查封嗎
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集體土地的房產法院可以拍賣嗎(集體土地小產權房能不能被拍賣)
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