法院可以撤銷違法房產(chǎn)抵押嗎

可以。 司法拍賣房產(chǎn)指的就是法院拍賣的房產(chǎn)，房產(chǎn)原本的業(yè)主，無力履行按揭合約，無力償還合約上的貸款資金，或者無法在規(guī)定期限內(nèi)償還債務(wù)等等情況，債權(quán)人經(jīng)過司法申請向法院申請請之執(zhí)行，將欠款人名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣。司法拍賣房產(chǎn)賣出發(fā)現(xiàn)已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。優(yōu)先償還銀行債務(wù)，償還銀行債務(wù)另有剩余的。再由申請執(zhí)行人享有。一切按照司法規(guī)定的司法拍賣流程進(jìn)行，拍賣所得款應(yīng)首先償還銀行債務(wù)。將拍賣所得款償還給銀行后，到銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)即可。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》40.人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。 以上是我們的外交學(xué)院法律援助中心的傾力回答。外院法援隸屬于外交學(xué)院國際法系，是面向社會(huì)弱勢群體提供專業(yè)法律援助的公益性學(xué)生組織。

丈夫提供虛假材料擅自抵押共有房產(chǎn)，妻子能要求撤銷抵押登記嗎？

房屋登記案中如何適用善意取得案情陳某（女）與劉某（男）于2009年9月登記結(jié)婚。劉某于2010年9月取得40套房產(chǎn)的所有權(quán)登記，房產(chǎn)證中注明是單獨(dú)所有。2013年3月，劉某向甲、乙兩家銀行申請貸款560萬元，以上述40套房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限5年。劉某為向銀行證明上述房產(chǎn)歸其個(gè)人所有，除提供了房產(chǎn)證外，另向銀行提供了與陳某的離婚證、約定案涉房產(chǎn)歸劉某所有的離婚協(xié)議等婚姻狀況證明材料（后均被證明是偽造的）。銀行與劉某向該市房管局申請辦理上述房產(chǎn)的抵押登記，房管局經(jīng)審查，認(rèn)為申請人提供的材料齊全，符......

唯一房貸逾期法院拍賣嗎 房貸逾期只有一套房,會(huì)拍賣嗎

可以拍賣。 逾期的后果： 1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。唯一的一套房貸斷供了，法院是否能拍賣房產(chǎn)可以拍賣房產(chǎn)，根據(jù)最高人民法院出臺(tái)了《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》，其中規(guī)定：只要已經(jīng)依法設(shè)立了抵押的住房，如果不......

用查封房產(chǎn)擔(dān)保是違法犯罪嗎

用查封房產(chǎn)擔(dān)保是違法犯罪嗎一般不屬于違法犯罪，但是一般是無法辦理擔(dān)保的。法律規(guī)定《擔(dān)保法》第56條：拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，在依法?繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。《擔(dān)保法解釋》?第74條：抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒有約定的，按下列順序清償：?(一)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；(二)主債權(quán)的利息；?(三)主債權(quán)。第75條：同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。......