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宅基地可以法院強制執行嗎(宅基地可以法院強制執行嗎)

2023-06-06 02:19發布

宅基地可以法院強制執行嗎

個人理解,僅供參考。 宅基地的所有權屬于集體,個人僅有使用權,就是說你的權利是不完整的。土地是集體的,你只有使用權,但是土地上的房子是你的,對于房子你具有所有權。目前有些地方在試點宅基地抵押貸款,如果有人貸款后還不上欠款,法院是可以對宅基地進行拍賣的。類似的,欠款不還被起訴,法院強制執行應該也是可以執行宅基地的。但是我國關于宅基地的轉讓是有嚴格的限制的。依據宅基地管理辦法: 宅基地使用權的轉讓法律效力: 1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效: (1)城鎮居民購買; (2)法人或其他組織購買; (3)轉讓人未經集體組織批準; (4)向集體組織成員以外的人轉讓; (5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件: (1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地); (2)同一集體經濟組織內部成員轉讓; (3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件; (4)轉讓行為征得集體組織同意; (5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一并轉讓; 也就是說法院要對宅基地進行拍賣,競拍者是有嚴格限制的,所以實踐中是很難實現的。

法院可以強制執行農村宅基地嗎(法院強制執行會執行農村宅基地嗎)

1、 根據農村的習慣,有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證,但實際上宅基地、房屋是給兒子的,再者,如果兩處宅基地都屬于被告,那么也違反一戶一宅的法律規定,所以,本案的情形,應當認定房屋分別屬于被告的兩個兒子的,因此,對本案房屋(宅基地)不能采取強制執行措施。 2、因兩個兒子并不是因繼承而取得房屋(宅基地)的,所以你也不能以被告人繼承人的身份執行他的兩個兒子。 綜上,結合全案情況,本人認為執行難度相當大,但不管怎樣,都建議你及時向法院申請強制執行,申請執行不收費。...

宅基地法院可以強制執行嗎(法院強制執行會執行農村宅基地嗎)

1、 根據農村的習慣,有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證,但實際上宅基地、房屋是給兒子的。 再者,如果兩處宅基地都屬于被告,那么也違反一戶一宅的法律規定,所以,本案的情形,應當認定房屋分別屬于被告的兩個兒子的。 因此,對本案房屋(宅基地)不能采取強制執行措施。 2、因兩個兒子并不是因繼承而取得房屋(宅基地)的,所以你也不能以被告人繼承人的身份執行他的兩個兒子。 綜上,結合全案情況,本人認為執行難度相當大,但不管怎樣,都建議你及時向法院申請強制執行,申請執行不收費。 擴展資料: 1、因......

法院可以強制執行宅基地嗎(農村宅基地房屋法院可不可以強制執行)

1、 根據農村的習慣,有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證,但實際上宅基地、房屋是給兒子的。 再者,如果兩處宅基地都屬于被告,那么也違反一戶一宅的法律規定,所以,本案的情形,應當認定房屋分別屬于被告的兩個兒子的。 因此,對本案房屋(宅基地)不能采取強制執行措施。 2、因兩個兒子并不是因繼承而取得房屋(宅基地)的,所以你也不能以被告人繼承人的身份執行他的兩個兒子。 綜上,結合全案情況,本人認為執行難度相當大,但不管怎樣,都建議你及時向法院申請強制執行,申請執行不收費。 擴展資料: 1、因......

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