1、 根據(jù)農(nóng)村的習慣，有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證，但實際上宅基地、房屋是給兒子的，再者，如果兩處宅基地都屬于被告，那么也違反一戶一宅的法律規(guī)定，所以，本案的情形，應當認定房屋分別屬于被告的兩個兒子的，因此，對本案房屋（宅基地）不能采取強制執(zhí)行措施。 2、因兩個兒子并不是因繼承而取得房屋（宅基地）的，所以你也不能以被告人繼承人的身份執(zhí)行他的兩個兒子。 綜上，結合全案情況，本人認為執(zhí)行難度相當大，但不管怎樣，都建議你及時向法院申請強制執(zhí)行，申請執(zhí)行不收費。

法院拍賣的村宅基地可以過戶嗎(拍賣回來的宅基地怎樣過戶)

土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 宅基地房子離不開宅基地，這事誰也別糊弄誰，基于此，老老實實先被縣政府批準宅基地，而后再倒騰房子。司法機關沒有權力審......

法院可以對小產(chǎn)權房執(zhí)行嗎(小產(chǎn)權房能作為房產(chǎn)被法院強制執(zhí)行嗎?)

法院不能對小產(chǎn)權房查封。 小產(chǎn)權房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認其所有權，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴厲地指出，小產(chǎn)權房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權房。 在購買的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權房的建設項目，可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 根據(jù)《中華人民共和國土地......

法院執(zhí)行可以執(zhí)行小產(chǎn)權土地嗎(農(nóng)民的土地法院可以強制執(zhí)行嗎)

法院不能對小產(chǎn)權房查封。 小產(chǎn)權房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認其所有權，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴厲地指出，小產(chǎn)權房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權房。 在購買的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權房的建設項目，可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 根據(jù)《中華人民共和國土地......