1、 根據農村的習慣，有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證，但實際上宅基地、房屋是給兒子的。 再者，如果兩處宅基地都屬于被告，那么也違反一戶一宅的法律規定，所以，本案的情形，應當認定房屋分別屬于被告的兩個兒子的。 因此，對本案房屋（宅基地）不能采取強制執行措施。 2、因兩個兒子并不是因繼承而取得房屋（宅基地）的，所以你也不能以被告人繼承人的身份執行他的兩個兒子。 綜上，結合全案情況，本人認為執行難度相當大，但不管怎樣，都建議你及時向法院申請強制執行，申請執行不收費。 擴展資料： 1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。 2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的； 3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。 農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地： 1、年齡未滿十八周歲的； 2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣或者出租村內住房的。 由于各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行咨詢后才能確定，總的程序和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。 參考資料來源：百科-農村宅基地

法院拍賣的農民房可以買嗎(農村房子能被法院強制執行拍賣嗎?)

買是可以買，但有風險。因為宅基地使用權只能是集體成員的村民才能享有，如果你買了，到時候集體要收回那塊地就很麻煩了。如果是在宅基地制度改革的試點地區，可能會推行有償使用，這樣還比較靠譜。...

法院執行可以執行小產權土地嗎(農民的土地法院可以強制執行嗎)

法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋，小產權房無法辦理房產證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產證，因此也就無法確認其所有權，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出，小產權房實質是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。 在購買的是在建鄉產權房，購房人與開發商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 根據《中華人民共和國土地......

農村房屋法院可以查封拍賣嗎

司法過程中，查封是可以的。《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第24條明確規定，人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理。如果法院不能與國土資源和房屋管理部門取得一致意見，有些法院即直接裁定將宅基地拍賣或交由債權人抵償債務。如果相關部門不予辦理，法院可以按照妨害民事訴訟的行為依法采取強制措施，迫使相關部門做出讓步。最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，第六條......