
1. 宅基地的所有權(quán)屬于村集體, 村民個(gè)人只有使用權(quán).
2. 村民個(gè)人戶籍遷出本村, 因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。
3, 法律上會(huì)支持遺囑,
具體怎么處理, 雙方可以協(xié)商由你叔給你爸作適當(dāng)補(bǔ)償.
貸款未還,農(nóng)村宅基地的房子可以執(zhí)行;
在小信貸公司貸的錢不還的處理方法和后果;
1、確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與信貸公司進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。
5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條 【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
農(nóng)村宅基地可以還信用卡逾期嗎?-農(nóng)村宅基地可以還信用卡逾期嗎怎么辦? 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡囊徊糠帧H欢?由于某些人的消費(fèi)觀念不健康,信用卡逾期問題也逐漸浮出水面。那么,農(nóng)村宅基地能否用來還信用卡逾期呢?本文將為您解答。 一、農(nóng)村宅基地可以還信用卡逾期嗎? 農(nóng)村宅基地是農(nóng)村居民用于建造住宅的土地,屬于集體所有。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人不享有使用權(quán)。因此,農(nóng)村宅基地不能直接用來還信用卡逾期。 但是,農(nóng)村宅基地......
逾期沒還農(nóng)村宅基地會(huì)有影響嗎? 一、引言 農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民集體所有的一項(xiàng)重要資產(chǎn),是農(nóng)民建造住宅、發(fā)展生產(chǎn)、開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本依托。近年來,隨著城市化進(jìn)程的加快,農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)、抵押、擔(dān)保等市場(chǎng)化改革逐步推進(jìn),越來越多的農(nóng)民將宅基地作為投資或交易的重要資產(chǎn)。然而,由于種種原因,部分農(nóng)民未能按時(shí)履行自己應(yīng)盡的義務(wù),導(dǎo)致農(nóng)村宅基地出現(xiàn)逾期未還的情況。那么,逾期沒還農(nóng)村宅基地會(huì)有什么影響呢?本文將為您詳細(xì)解答。 二、逾期沒還農(nóng)村宅基地的影響 1. 罰款 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》......
隨著我國(guó)金融事業(yè)的快速發(fā)展,信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡慕鹑诜?wù)工具。然而,由于部分人消費(fèi)觀念的改變,信用卡逾期的情況屢見不鮮。那么,信用卡逾期可以扣押農(nóng)村宅基地嗎?欠信用卡宅基地會(huì)被拍賣嗎?本文將為您詳細(xì)解答。 首先,我們需要明確一個(gè)概念:農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村集體所有制中,用于農(nóng)民建造住宅的土地。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有,任何單位和個(gè)人不得侵犯。 那么,信用卡逾期與農(nóng)村宅基地有什么關(guān)系呢?要解答這個(gè)問題,我們還需了解一個(gè)概念:信用卡欠款......
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一般宅基地屬集體所有,不算遺產(chǎn),但宅基地上房屋可作為遺產(chǎn)。如果宅基地上房屋滅失,原宅基地使用權(quán)人已去世,該使用人的繼承人能否繼續(xù)使用該宅基地,一般需按當(dāng)?shù)卣匾?guī)定辦,具體需咨詢當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門。供參考。
那要看你的農(nóng)村住房,是不是唯一住房,是不是可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。如果債權(quán)人起訴,法院判決還錢,對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,你的房產(chǎn)又是可執(zhí)行財(cái)產(chǎn),那法院當(dāng)然有權(quán)查封、變賣或者拍賣。公檢法司等都是有強(qiáng)制力的。曲靖民生銀行可以把農(nóng)村宅基地房產(chǎn)抵押貸款,給失信被執(zhí)行...
宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條: 宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家...
非農(nóng)業(yè)戶口,不可以繼承農(nóng)村房屋。 《房屋登記辦法》: 第八十五條 發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記: (一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落變更的; (三)房屋面積增加或...
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民...
農(nóng)村中的宅基地是分配給每戶農(nóng)戶用以建造住宅的土地,但有的農(nóng)戶可能舉家搬到了成立,自家的宅基地就會(huì)空在哪里,因此就會(huì)想要將宅基地出賣給他人。那么按照我國(guó)法律的規(guī)定農(nóng)村宅基地可以買賣嗎?請(qǐng)從下文中進(jìn)行了解。一、農(nóng)村宅基地可以買賣嗎在符合一定條件...
宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條: 宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家...
一般來說宅基地房抄屋繼承費(fèi)用是多少錢、房產(chǎn)繼承過戶所需費(fèi)用是。2113。。 房產(chǎn)評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)52610.5%繳納 印花稅:按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納 土地增值稅:按房?jī)r(jià)41021%繳納 (還需要的費(fèi)用:房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100元;公證16...
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民...
買是可以買,但有風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檎厥褂脵?quán)只能是集體成員的村民才能享有,如果你買了,到時(shí)候集體要收回那塊地就很麻煩了。如果是在宅基地制度改革的試點(diǎn)地區(qū),可能會(huì)推行有償使用,這樣還比較靠譜。