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農(nóng)村宅基地非農(nóng)戶口可以繼承嗎(非農(nóng)村戶籍可以繼承宅基地)

2023-06-06 13:21發(fā)布

農(nóng)村宅基地非農(nóng)戶口可以繼承嗎

非農(nóng)業(yè)戶口,不可以繼承農(nóng)村房屋。 《房屋登記辦法》: 第八十五條 發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記: (一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落變更的; (三)房屋面積增加或者減少的; (四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的; (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。 第八十七條 申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。

非農(nóng)繼承拆遷能安置嗎(農(nóng)轉(zhuǎn)非子女能繼承父母的農(nóng)村房屋嗎)

可以得到房子。一般來(lái)講,農(nóng)戶有宅基地安置,而非農(nóng)戶沒(méi)有。僅就拆遷而言,那么戶籍問(wèn)題的補(bǔ)償是要看那邊項(xiàng)目的安置補(bǔ)償方式的,如果拆遷補(bǔ)償以房屋及宅基地面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)那么,戶口及戶籍人數(shù)沒(méi)有意義;如果是按戶籍人數(shù)補(bǔ)償那么將直接影響補(bǔ)償款數(shù)目,一般情況下以第一種情況居多。另外,拆遷時(shí)戶籍人口還有一點(diǎn)作用,就是當(dāng)家人口數(shù)量多,而面積小的話,那么安置補(bǔ)償還遷房時(shí),總安置面積應(yīng)該大于戶籍人口數(shù)*當(dāng)?shù)刈畹妥≌U蠘?biāo)準(zhǔn)的面積,小于的話一般會(huì)給一些優(yōu)惠,將安置面積加大。...

非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎(非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?)

目前我國(guó)的法律規(guī)定:非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地和耕地的。 現(xiàn)行的法律規(guī)定:農(nóng)民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了,同時(shí)村民只是擁有宅基地房屋的所有權(quán),宅基地還是屬于村集體的,宅基地雖然不能被繼承,但是宅基地的房屋可以被繼承。...

農(nóng)村宅基地繼承人怎么跟非本村繼承人打官司(非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地可以繼承嗎)

具體來(lái)說(shuō),要做到以下幾點(diǎn):一是充分調(diào)查研究,找準(zhǔn)問(wèn)題的癥結(jié);二是善于利用關(guān)系,拉近情感距離;三是適度運(yùn)用法律,營(yíng)造調(diào)處氛圍;四是堅(jiān)持四心原則,贏得理解信任;五是注重發(fā)動(dòng)群眾,創(chuàng)造調(diào)解環(huán)境;六是適時(shí)把握機(jī)會(huì),順勢(shì)就崖搭梯。 1、經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地,應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)合法手續(xù)個(gè)別調(diào)整過(guò)的應(yīng)以調(diào)整后確定的使用權(quán)為準(zhǔn),不經(jīng)正當(dāng)審批而自行調(diào)整變更的不予保護(hù)。? 2、未經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃和合法手續(xù)個(gè)別調(diào)整的宅基地,可參照土改對(duì)土地房屋的確權(quán)情況處理。但合作化前典當(dāng)、買賣的宅基地,合作化后未經(jīng)調(diào)整或變......

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    1、城市戶口不能繼承父母的農(nóng)村土地使用權(quán),因?yàn)檗r(nóng)村土地使用權(quán)屬于村集體。   2、且城鎮(zhèn)戶口不能在已有房子基礎(chǔ)上新建房屋,因?yàn)槌擎?zhèn)戶口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請(qǐng)。   3、城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設(shè)有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊(cè)登記的戶口。...

    非農(nóng)業(yè)戶繼承得到的農(nóng)村房屋,拆遷能分到房嗎

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-01-11 11:29

      現(xiàn)在很多的土地或者是房屋征遷國(guó)家都是會(huì)進(jìn)行安置以及賠償,國(guó)家會(huì)建設(shè)很多的安置房進(jìn)行安置這些拆遷戶。面對(duì)拆遷國(guó)家也是會(huì)根據(jù)其房屋的面積以及人口進(jìn)行賠償金的劃分,以下小編就來(lái)針對(duì)這方面的拆遷知識(shí)進(jìn)行詳細(xì)的介紹。  一、非農(nóng)業(yè)戶繼承得到的農(nóng)村...

    非農(nóng)戶口有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地嗎(非農(nóng)戶口繼承農(nóng)村老宅基地問(wèn)題)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 13:03

    宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅...

    農(nóng)村宅基地有分家單可以走繼承嗎(農(nóng)村分戶后的子女可以繼承宅基地嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 14:04

    分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨(dú)立出去,自成一戶 八旗戶政用語(yǔ)。即分立戶頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿十八,經(jīng)登記戶部檔后可以別立戶口,稱為另戶。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件:...

    老家宅基地到底能不能繼承?這份判決告訴你.....

    來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-06-09 11:34

     我們看看法院遇到類似問(wèn)題如何判決:  基本案情 案件焦點(diǎn)法院裁判要旨 法律評(píng)析  1、宅基地使用權(quán)是否可由城鎮(zhèn)戶籍人員繼承2、人民政府頒發(fā)宅基地使用證的審查程序問(wèn)題 3、參照適用本案例需要注意的問(wèn)題  適用本案例裁判要旨時(shí)需要注意三點(diǎn): ...

    農(nóng)村兒子分戶了房子怎么繼承(農(nóng)村分戶了還可以繼承老人的房屋嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-11 21:49

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:53

    農(nóng)村房屋繼承 假設(shè)一,適合的繼承人為農(nóng)業(yè)戶口,這種情況很簡(jiǎn)單,老人去世后,如果沒(méi)有留下遺囑,則按照繼承法依法繼承房屋。 假設(shè)二,適合的繼承人為非農(nóng)戶口,這種情況很難處理。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地是為保障農(nóng)業(yè)戶口住房,免費(fèi)獲得的土地,僅僅農(nóng)業(yè)戶口才能享...

    非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-09-16 09:59

    1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán),并在一定限制內(nèi),享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地(宅基地)的性質(zhì),宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋...

    非農(nóng)戶口可以繼承宅基地嗎(農(nóng)村宅基地可以由非農(nóng)業(yè)戶口子女繼承嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-09 07:42

    宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅...

    農(nóng)村宅基地非農(nóng)戶口繼承可以過(guò)戶嗎

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 15:25

    法律沒(méi)有明確規(guī)定農(nóng)村的宅基地使用權(quán)是是否允許買賣,但是本人認(rèn)為農(nóng)村的宅基地使用權(quán)只要申請(qǐng)就可以,買必要花錢買賣啊!但是根據(jù)《土地管理法》62條規(guī)定,應(yīng)該不是絕對(duì)禁止的。 根據(jù)《物權(quán)法》 第一百五十三條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓...

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