在民事糾紛中,當事人的房屋經常因與他人經濟糾紛而被法院依法查封,在房產被查封期間,當事人對房產不再擁有使用權,給當事人的生活和房產交易帶來諸多不便。那么遇到自己的房屋被拍賣,我們應該怎么辦呢?查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的,強制執行階段是不能住的。至于是否強制執行,法律上是有明確規定的,家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然,法院還會繼續查封。強制執行的主要處置方式是拍賣。房子被法院拍賣,作為被執行人......
法院執行時,可以強制執行被執行人的房屋。但對于農村房屋,國家法律是限制買賣的,即只能出售給本村村民。 1、根據現行法規,農村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通,也就不能夠通過法院的強制執行來作為抵債處理;(但可以對其農村住宅實施查封的強制措施) 2、同樣,根據目前的法律法規以及司法解釋,一般類似家電這一類生活用品為保證被執行人的基本生活,也是不列為強制執行的財產對象的;(一臺二手家電通過法院評估、拍賣,中間扣掉評估費、拍賣費,還剩下多少錢,這是非常劃不來的處置方法) 3、強制執行的財產:被執行人......
不還貸款的,可以執行農村宅基地上的房屋;小額信貸公司借款不還的處理方式及后果; 1。確實無力償還的,應當與信貸公司協商延長還款期限或者分期歸還。2 .。如果信用公司向法院起訴后,在履行期限內不履行法院判決,將向法院申請強制執行。[br/]3。法院在接受強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情況。 4。如果出借人名下無可執行財產,拒不履行法院生效判決,逾期還款等負面信息將被記入個人征信報告,并被限制高消費和出入境,甚至可能被司法拘留。5 .。有能力拒不執行的,涉嫌拒不執行判......
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個...
法院工作人員不敢那么做,宅基地不是財產,變相倒騰房子也會認定是倒騰宅基地,上級發現后可以嚴厲處罰,他們不可能為了別人丟了自己的前程給別人做擔保,借款人跑了,債主法院起訴了,法院會拍賣農村的房子嗎如果此房產是家庭唯一的住所地的,法院不會執行拍...
貸款未還,農村宅基地的房子可以執行; 在小信貸公司貸的錢不還的處理方法和后果; 1、確實沒有償還能力的,應當與信貸公司進行協商,寬展還款期間或者分期歸還?! ? 2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法...
有一處房產沒有房產證,土地證是集體的,如果起訴,法院可以強制拍賣該房產,但集體土地不能拍賣。
農村的土地包括宅基地屬于農民集體所有,不能查封;房產如果是失信被執行人的合法財產,法院可以查封。 根據《中華人民共和國土地管理法》規定: 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集...
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
貸款未還,農村宅基地的房子可以執行; 在小信貸公司貸的錢不還的處理方法和后果; 1、確實沒有償還能力的,應當與信貸公司進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行...
農村的土地包括宅基地屬于農民集體所有,不能查封;房產如果是失信被執行人的合法財產,法院可以查封。 根據《中華人民共和國土地管理法》規定: 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集...