房屋查封屬于財產保全措施，具體規(guī)定如下： 1、財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權采取保全措施。 　　2、法律依據： 　　《民事訴訟法》第一百零一條 利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。 　　人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。 　　申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。 　　第一百零二條 保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。 　　第一百零三條 財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。 財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。 　　第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

房產在交易過程中法院可以查封嗎(法院查封房子前,業(yè)主會不會知道?)

在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院　國土資源部　建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知（法發(fā)[2004]5號）中的第九條規(guī)定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執(zhí)行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的，不得進行查封。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三......

法院查封房子可以不通過不動產嗎(是不是沒有查封的房子就能買賣)

您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務...

法院查封要拍賣房子可以延期嗎(如果房產再查封期間,法院可以進行拍賣嗎)

法院查封的時候有限定時間給原業(yè)主，過了時間。房子一切法院說的算。 如果你是原業(yè)主的話其實你可以到貸款抵押公司稍微咨詢下 你的房子大概值多少錢。如果可以自己主動點賣了，那樣可能會多賺點。有時候法院拍賣的價格不會太高。有時會很低，那樣你就損失了。法院那個是強制執(zhí)行唉。 希望對你有好處...