法院拍賣房屋三次以后就是流拍,流拍以后可以征求申請人意見是否接受以物抵債,當然也可以繼續變賣,如果自然不能成交,則申請人仍然不同意以物抵債的話,也解除查封,還給被執行人! 法院拍賣房屋三次以后所走的程序大致有五步: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。 2、確定和委托拍賣機構 對拍賣機構的選定,應依照《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》(以下簡稱若干規定)和最高院作出的統一由法院技術處委托的規......
按照法律規定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內,要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后,申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下,達成變賣以物抵債的協議,法院是準許的。 根據相關法律還規定,如果第一次司法拍賣流拍,第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降,每次下降幅度不超過20%。 以房產為例,司法拍賣流拍三次后該怎么辦? 根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》(法釋[2004]16號,以下簡......
三次都流拍,法院可以組織變賣,如果變賣不成功,法院還可以找債權人協商,問債權人要不要以第三次流拍的保留價或者變賣的價格直接抵債,如果債權人不接受,房屋可能要退回給債務人,但是法院還有權繼續查封。...
企業第三次拍賣失敗怎么辦依據我國相關法律的規定,公司經三次拍賣后仍然流拍的,如果申請人拒絕該財產抵債的,人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告進行變賣。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十八條 對于...
法院拍賣車兩次流拍可以再執行第三次拍賣嗎依據我國相關法律的規定,對于第二次拍賣仍流拍的汽車,申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受抵債的,法院可以進行第三次拍賣。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十八條 對于第二次...
將拍賣物作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。 《人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》: 第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債...
A公司訴B公司建設工程合同糾紛案,法院于2005年審理后判令B公司向A公司支付欠款。案件申請執行后,A公司向法院申請對保全房屋進行評估拍賣,第一次評估總價值為1283.8萬元,后經三次拍賣仍然流拍。案件拖至2010年后,申請人向法院請求再次...
規定最多進行拍賣的次數為3次,最后如果拍賣還是沒人愿意買受,將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》: 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受...
法院拍賣房子一共有四個流程:拍賣前,查封房屋;拍賣前,評估房屋;確定拍賣保留價;拍賣(可以拍賣三次)。 拍賣房子的具體流程如下: 一、到房管局查封被執行人的房屋產權。 二、委托評估公司對房屋的價值進行...
如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活,或者用于房屋購買的,屬于雙方共有債務的,那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房,但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下: 1、第二百四十二條?被執行人未按執行通知...
如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活,或者用于房屋購買的,屬于雙方共有債務的,那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房,但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下: 1、第二百四十二條?被執行人未按執行通知...
拍賣時無人競買,再次拍賣的期限依據我國相關法律的規定,人民法院對查封的財產進行拍賣時,如果無人競拍的,申請人不同意拍賣物抵債的,應當在六十日內再行拍賣。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十六條 拍賣時無人競買或者...
1、房屋屬于不動產,第三次流拍且不申請執行人不接受以物抵債的,法院應變賣,仍不成且仍不接受抵債的,法院可解除查封、凍結,將房屋退還被執行人。 2、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的...