
法院拍賣房屋三次以后就是流拍,流拍以后可以征求申請人意見是否接受以物抵債,當(dāng)然也可以繼續(xù)變賣,如果自然不能成交,則申請人仍然不同意以物抵債的話,也解除查封,還給被執(zhí)行人! 法院拍賣房屋三次以后所走的程序大致有五步: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對其進行價格評估。 2、確定和委托拍賣機構(gòu) 對拍賣機構(gòu)的選定,應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)......
按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后,申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達成變賣以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。 根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定,如果第一次司法拍賣流拍,第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降,每次下降幅度不超過20%。 以房產(chǎn)為例,司法拍賣流拍三次后該怎么辦? 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(法釋[2004]16號,以下簡......
三次都流拍,法院可以組織變賣,如果變賣不成功,法院還可以找債權(quán)人協(xié)商,問債權(quán)人要不要以第三次流拍的保留價或者變賣的價格直接抵債,如果債權(quán)人不接受,房屋可能要退回給債務(wù)人,但是法院還有權(quán)繼續(xù)查封。...

企業(yè)第三次拍賣失敗怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,公司經(jīng)三次拍賣后仍然流拍的,如果申請人拒絕該財產(chǎn)抵債的,人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告進行變賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條 對于...
法院拍賣車兩次流拍可以再執(zhí)行第三次拍賣嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對于第二次拍賣仍流拍的汽車,申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受抵債的,法院可以進行第三次拍賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條 對于第二次...
將拍賣物作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。 《人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》: 第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債...
A公司訴B公司建設(shè)工程合同糾紛案,法院于2005年審理后判令B公司向A公司支付欠款。案件申請執(zhí)行后,A公司向法院申請對保全房屋進行評估拍賣,第一次評估總價值為1283.8萬元,后經(jīng)三次拍賣仍然流拍。案件拖至2010年后,申請人向法院請求再次...
規(guī)定最多進行拍賣的次數(shù)為3次,最后如果拍賣還是沒人愿意買受,將該財產(chǎn)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》: 第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受...
法院拍賣房子一共有四個流程:拍賣前,查封房屋;拍賣前,評估房屋;確定拍賣保留價;拍賣(可以拍賣三次)。 拍賣房子的具體流程如下: 一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 二、委托評估公司對房屋的價值進行...
如果夫妻一方的個人債務(wù)是用于夫妻雙方生活,或者用于房屋購買的,屬于雙方共有債務(wù)的,那么法院有權(quán)拍賣夫妻二人的共有住房,但不得超出債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下: 1、第二百四十二條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知...
如果夫妻一方的個人債務(wù)是用于夫妻雙方生活,或者用于房屋購買的,屬于雙方共有債務(wù)的,那么法院有權(quán)拍賣夫妻二人的共有住房,但不得超出債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下: 1、第二百四十二條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知...
拍賣時無人競買,再次拍賣的期限依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,人民法院對查封的財產(chǎn)進行拍賣時,如果無人競拍的,申請人不同意拍賣物抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條 拍賣時無人競買或者...
1、房屋屬于不動產(chǎn),第三次流拍且不申請執(zhí)行人不接受以物抵債的,法院應(yīng)變賣,仍不成且仍不接受抵債的,法院可解除查封、凍結(jié),將房屋退還被執(zhí)行人。 2、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的...