人民法院案件執行中經常遇到被執行人只有一套房屋的情況,基于對法律的不同理解,對于該唯一的房產是否可以強制執行,通常有兩種不同觀點:一種意見認為,根據《最高人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。所以對被申請人僅有的一套房產不能拍賣。另一種意見認為:被申請人雖僅有一套房產,法院可以在滿足其基本居住條件的前提下,可以將其房產拍賣。2015年欠銀行信用卡還不上唯一住房會不會被拍賣看你的房子是不是......
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執行的。如果是債務人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會采取強制執行措施。被執行人唯一住房能否被強制執行?1、最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定,被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規定的為被執行人及其所扶養家屬生活所必需,此種必需就應當考慮到案件實際情況,為了公平保護申請執行人的利益,應當允許對該房屋進行相應的執行......
不影響使用權,可以居住。 法院查封的房子,如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的,強制執行階段是不能住的。至于是否強制執行,法律上是有規定的,家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然,法院還會繼續查封。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規......
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定的司法解釋》第六條規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條規定對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋...
1、《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第二十條 金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: ?。ㄒ唬Ρ粓绦腥擞蟹鲳B...
2015年5月5日公布施行的《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條的規定,有以下3種情況,即使是唯一住房,同樣能執行: 1、如果對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的,比如被執行人為...
所謂一套房不能執行的依據,是最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產規定》,其中第6條規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執行的規定,由...
唯一住房,可以強制執行。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。為此,某些被執行人錯誤地認為,其只有一套住房,法院...
2015年5月5日公布施行的《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條的規定,有以下3種情況,即使是唯一住房,同樣能執行: 1、如果對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的,比如被執行人為...
按照國家規定,如果是家庭唯一生活住房的話,是不會強制執行的。 法院強制執行程序中,對于唯一居住用房,一般不會進行處理。但如果面積比較大,或者是本案抵押物,或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債...
(1)根據我國【最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定】 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不...
唯一住房,可以強制執行。 根據《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條規定,對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。 根據《最高人民法院關于人民法院執行...
農村唯一的住房可以被法院強制執行,因為不屬于生活必需品。 最高人民法院發布《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》,保障當事人、利害關系人和案外人行使異議權,滿足人民法院辦理執行異議和復議案件的客觀需要。其中規定,被執行人名下的...