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法院拍賣土地款可以貸款嗎(法院拍賣的房子怎么貸款)

2023-06-06 02:05發布

法院拍賣土地款可以貸款嗎

拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種“淘房”的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患,如果沒有深入了解,很有可能會陷入麻煩之中,最終“得不償失”。1、房源少。這個是司法拍賣的硬傷,挑選余地比較少,而且只能平時多注意,有房源出來就盯住。2、有些人會忌諱。畢竟是欠債不還的人,才會被司法拍賣,所以部分購房者心理會有障礙。3、大多數需一次性付款。大多數司法拍賣的房子,基本需要一次性付款,購房者在作買房決定之前,要先考慮清楚。4、在樓市火爆的時候,房價也不低。拍著拍著,房價不知不覺就上去了,這個時候就別沉溺在其中。

法院拍賣房怎么做貸款嗎(法院拍賣的房子能貸款嗎)

按照法院要求,拍賣款必須在規定的時間內付清,至于資金來源是否是貸款法院是不管的,但必須付清房款后,憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的,你可以通過 其他途徑臨時籌借資金,然后等產權證到手后再向銀行借款來償還籌借的資金。 另外,一些司法拍賣的房產土地性質可能是劃撥,這類房產可能不一定能到銀行貸得到款,這也是要事先問清楚的。...

土地是國家的房子法院可以拍賣嗎(法院國有土地拍賣的條件)

案情2012年,法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權,公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查,該宗地在城鎮規劃區之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強降雨影響,2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌,場地屬平整狀態。對于如何處理該宗地,國土資源管理人員產生了異議。一種觀點認為,應當收回該宗國有土地使用權。根據《城市房地產管理法》第三十九條的規定,出讓土地投資總額達25%以上才能公開轉讓凈地。當地省政府文件規定,出讓凈地應當由政府收回公開拍賣。因此,法院不應......

法院拍賣地皮可以分期嗎(土地和房產可以分開拍賣嗎)

有土地使用證嗎!或者宅基地證明等!如果是個人必須住房的土地!一般不能拍賣或者貸款!因為是你個人房屋的必須保證!如果是商業行為購得!就具有商業性質了!你們土地是通過拍賣所得!具有商業性質!可以作抵押貸款!個人觀點!你可以把房子建設的!簡單一點!最好是不要貸款!因為我們國內大量購買美國國債!人民幣的問題還很嚴重!貸款誰知道以后會不會存在人民幣升值貶值的危險呢!最基本的考慮這事!...

法院拍賣土地款可以貸款嗎(法院拍賣的房子怎么貸款)


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