一、法院查封的房產，在法定查封期限屆滿或者判決執行完畢后，經當事人申請，是可以對房產予以解封的。 二、房產查封是指對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封，國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等，先辦理變更登記手續后，再行辦理查封登記。 三、法院查封房產的法定程序： 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書； 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續： （1） 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表； （2） 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表； （3） 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。 3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。 四、被查封房產的解封解封是指被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定并執行。 五、法院解封被查封的房產的法定程序是： 1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件； 2、提交法院解封房產的法律文書； 3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。

預查封期間法院可以處置嗎(法院查封到期后沒解除查封還是否有效)

查封是指人民法院將需要進行財產保全的財物清點后，加貼封條，就地封存或者易地封存。財產經有關人民法院查封后，應當妥善保管。當事人、負責保管的有關單位和個人以及人民法院都不得使用該項財產。其他人民法院也不得將以查封的財物借口是其案件的抵押物、留置物或者作為標的物，將其判歸本案以外的當事人。但是如果查封的財物確系抵押物、留置物，抵押權人、留置權人有優先受償的權利。...

法院查封導致逾期未年審能過戶嗎-法院查封導致逾期未年審能過戶嗎怎么辦

法院查封導致逾期未年審能過戶嗎?-法院查封導致逾期未年審能過戶怎么辦 在我國，房屋過戶是房屋交易中至關重要的一環。而在房屋過戶過程中，可能會遇到各種各樣的困難和問題。其中，逾期未年審是過戶過程中常見的問題之一。而此時，法院查封可能會導致逾期未年審的情況下過戶嗎？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解什么是法院查封。法院查封是指法院根據當事人的申請或職權，對當事人名下的財產采取的一種強制性措施。法院查封通常是因為當事人未按照法院判決或裁定的內容履行相應的義務，或者存在一定的法律風險。在這種情......

被查封股權轉讓合同是否有效

被查封股權轉讓合同是否有效 1.涉案股權被查封導致合同標的履行不能 履行不能，是指作為債權之客體給付不可能的狀態。通常而言，履行不能可以區分為廣義的履行不能與狹義的履行不能兩種。前者是指本來履行、給付之目的的全部或者部分不能夠實現的狀態，而不問其債務人對于此種不能的發生是否有責任。而后者則僅指債務人對于此種不能的發生有責任的情形。此處在廣義上使用履行不能的概念。 按照不同情形的分類標準，履行不能可以細分為：(1)自始不能與嗣后不能。自始不能指不能履行的情形自合同成立之始即存在;嗣后不能指合同成......