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法院拍賣房產(chǎn)不評(píng)估可以嗎(有爭(zhēng)議的房產(chǎn)可以被法院拍賣嗎)

2023-06-06 10:32發(fā)布

法院拍賣房產(chǎn)不評(píng)估可以嗎

即破產(chǎn)企業(yè)拍賣。 司法拍賣包括法院強(qiáng)制拍賣,和法院委托清算管理人再進(jìn)行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣兩種。 法院強(qiáng)制拍賣指的是法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),并將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)通過(guò)拍賣變現(xiàn)后將價(jià)款交付債權(quán)人。 而破產(chǎn)企業(yè)拍賣是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營(yíng)方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷、倒閉的,由法院制定清算管理人成立專門的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來(lái)委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)拍賣該標(biāo)的的。 擴(kuò)展資料: 司法拍賣的相關(guān)規(guī)定: 一是加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物信息的公布。要充分利用好人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)這個(gè)平臺(tái),加大對(duì)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)的宣傳,讓更多的人知道這個(gè)平臺(tái)。 二是加強(qiáng)標(biāo)的物瑕疵信息的收集,使競(jìng)買人全面了解拍賣標(biāo)的物。 三是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的拍賣參照上海等地的做法,拍賣成交后,過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理,即稅費(fèi)各自承擔(dān),這樣更加彰顯拍賣公平。 四是對(duì)不同的資產(chǎn)采取不同的評(píng)估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn),一般人買不起,有資金實(shí)力的不愿花精力、金錢在閑置資產(chǎn)上,資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會(huì)越來(lái)越貶值。 因此,如果是生產(chǎn)資料,應(yīng)采取清算法進(jìn)行評(píng)估,以合理的低價(jià)吸引人眼球,讓有資金和實(shí)力的競(jìng)買人參與競(jìng)爭(zhēng),促使資產(chǎn)變現(xiàn)。 參考資料:百度百科-司法拍賣

法院可以評(píng)估拍賣房產(chǎn)嗎(有爭(zhēng)議的房產(chǎn)可以被法院拍賣嗎)

可以,執(zhí)行人可以給被執(zhí)行人臨時(shí)住房后,法院可以對(duì)其唯一房產(chǎn)執(zhí)行. 最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或抵債。但在第七條接著又規(guī)定,對(duì)超過(guò)被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行.最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第四條規(guī)定,申請(qǐng)人提供臨時(shí)住......

法院流拍的房產(chǎn)可以重新評(píng)估嗎(房屋評(píng)估報(bào)告過(guò)期法院在拍賣合法嗎)

A公司訴B公司建設(shè)工程合同糾紛案,法院于2005年審理后判令B公司向A公司支付欠款。案件申請(qǐng)執(zhí)行后,A公司向法院申請(qǐng)對(duì)保全房屋進(jìn)行評(píng)估拍賣,第一次評(píng)估總價(jià)值為1283.8萬(wàn)元,后經(jīng)三次拍賣仍然流拍。案件拖至2010年后,申請(qǐng)人向法院請(qǐng)求再次委托評(píng)估拍賣。在執(zhí)行過(guò)程中對(duì)保全的房屋(經(jīng)三次拍賣流拍)現(xiàn)能否重新再行評(píng)估拍賣發(fā)生分歧。   圍繞本案爭(zhēng)議焦點(diǎn),有兩種意見:第一種意見認(rèn)為,因房屋在第三次拍賣流拍后,評(píng)估報(bào)告期限已過(guò),且房?jī)r(jià)較拍賣流拍時(shí)有大幅提升,再以第三次拍賣保留價(jià)進(jìn)行變賣或抵債,有失公平,......

法院可以跨省拍賣房產(chǎn)嗎(權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎)

展開全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類需要以拍賣形式變現(xiàn)的不動(dòng)資產(chǎn)。通常有三種方式:第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣;第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣企業(yè)跨省市進(jìn)行拍賣;第三、將該房產(chǎn)交給標(biāo)的所在地法院執(zhí)行機(jī)構(gòu),由房產(chǎn)所在地法院委托入圍拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣。 法院在異地執(zhí)行時(shí)采用這三種方式均可,但通常最常見也最有效的是采用第一種方式,即自行委托房產(chǎn)所在地拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣。...

法院拍賣房產(chǎn)不評(píng)估可以嗎(有爭(zhēng)議的房產(chǎn)可以被法院拍賣嗎)


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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 18:04

    最高人民法院司法解釋法釋〔2004〕16號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定(2004年10月26日最高人民法院審判委員會(huì)第1330次會(huì)議通過(guò)) 為了進(jìn)一步規(guī)范民事執(zhí)行中的拍賣、變賣措施,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)...

    法院可以拍賣央產(chǎn)房嗎(有爭(zhēng)議的房產(chǎn)可以被法院拍賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-02 20:18

    你所謂的法院強(qiáng)制文件是在強(qiáng)制執(zhí)行文件嗎?判決內(nèi)容如何?央產(chǎn)房,有很多是承租房,住戶只有承租權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)。受否 可以過(guò)戶,要看產(chǎn)權(quán)單位的具體規(guī)定,你是否有承租權(quán)。

    有爭(zhēng)議的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(有糾紛的房子法院可以拍賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-26 23:53

    你好,你的問(wèn)題回復(fù)如下: 1. 按照債權(quán)償付優(yōu)先的原則,銀行對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先執(zhí)行權(quán); 2. 債權(quán)人目前無(wú)法履行還貸義務(wù),也無(wú)法執(zhí)行過(guò)戶手續(xù)。你可以再次起訴他,令法院判決對(duì)方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人; 3. 你可以考慮上家未還清的...

    法院可以拍賣雙產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)嗎(權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 09:07

    法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-25 01:48

    1、你所出具的是借條,未注明還款期限,那在借款之日起二十年內(nèi)出借人可隨時(shí)主張權(quán)利要求還款;2、如果約定了還款期限,還款期限屆滿后二年內(nèi)出借人未主張權(quán)利的,才是超過(guò)訴訟時(shí)效;3、借條上如未注明是農(nóng)經(jīng)支票兌現(xiàn)后的錢借給你,而只是說(shuō)你借到對(duì)方多少...

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 06:29

    可以執(zhí)行被執(zhí)行人所有的份額。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-01 14:11

    司法拍賣的房產(chǎn)是按評(píng)估報(bào)告的價(jià)格來(lái)拍賣的 其價(jià)格應(yīng)該比市場(chǎng)價(jià)便宜 流標(biāo)后 該標(biāo)的向法院聲請(qǐng)打8折 在賣 不行 在8折 優(yōu)點(diǎn) 價(jià)格實(shí)惠 缺點(diǎn) 看標(biāo)的狀態(tài)(欠債的 著火的 死人的都有)有沒(méi)拖欠其他費(fèi)用的 (維修基金、物業(yè)費(fèi) 水電煤等)

    多套房產(chǎn)怎么離婚(離婚可以擁有兩套房嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 18:47

    鄭先生和胡女士結(jié)婚后用經(jīng)營(yíng)所得購(gòu)買了多處房產(chǎn),現(xiàn)子女均已成家立業(yè),倆人因種種矛盾無(wú)法調(diào)和而面臨離婚。目前倆人在北京擁有兩套房產(chǎn),分別價(jià)值150萬(wàn)元和250萬(wàn)元;在上海擁有一套房產(chǎn),價(jià)值150萬(wàn)元;在廣州擁有一套房產(chǎn)價(jià)值100萬(wàn)元。   房產(chǎn)...

    法院拍賣有爭(zhēng)議房產(chǎn)可以嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 14:54

    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝耍驗(yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東...

    法院評(píng)估拍賣房產(chǎn)可以貸款嗎(司法拍賣的房子可以貸款買嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-29 14:32

    拍賣房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折,由于價(jià)格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患,如果沒(méi)有深入了解,很有可能...

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