即破產(chǎn)企業(yè)拍賣。 司法拍賣包括法院強(qiáng)制拍賣，和法院委托清算管理人再進(jìn)行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣兩種。 法院強(qiáng)制拍賣指的是法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)通過(guò)拍賣變現(xiàn)后將價(jià)款交付債權(quán)人。 而破產(chǎn)企業(yè)拍賣是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營(yíng)方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來(lái)委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)拍賣該標(biāo)的的。 擴(kuò)展資料： 司法拍賣的相關(guān)規(guī)定： 一是加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物信息的公布。要充分利用好人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)這個(gè)平臺(tái)，加大對(duì)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)的宣傳，讓更多的人知道這個(gè)平臺(tái)。 二是加強(qiáng)標(biāo)的物瑕疵信息的收集，使競(jìng)買人全面了解拍賣標(biāo)的物。 三是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的拍賣參照上海等地的做法，拍賣成交后，過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，即稅費(fèi)各自承擔(dān)，這樣更加彰顯拍賣公平。 四是對(duì)不同的資產(chǎn)采取不同的評(píng)估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn)，一般人買不起，有資金實(shí)力的不愿花精力、金錢在閑置資產(chǎn)上，資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會(huì)越來(lái)越貶值。 因此，如果是生產(chǎn)資料，應(yīng)采取清算法進(jìn)行評(píng)估，以合理的低價(jià)吸引人眼球，讓有資金和實(shí)力的競(jìng)買人參與競(jìng)爭(zhēng)，促使資產(chǎn)變現(xiàn)。 參考資料：百度百科-司法拍賣

法院可以評(píng)估拍賣房產(chǎn)嗎(有爭(zhēng)議的房產(chǎn)可以被法院拍賣嗎)

可以,執(zhí)行人可以給被執(zhí)行人臨時(shí)住房后,法院可以對(duì)其唯一房產(chǎn)執(zhí)行. 最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。但在第七條接著又規(guī)定，對(duì)超過(guò)被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行.最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第四條規(guī)定，申請(qǐng)人提供臨時(shí)住......

法院流拍的房產(chǎn)可以重新評(píng)估嗎(房屋評(píng)估報(bào)告過(guò)期法院在拍賣合法嗎)

A公司訴B公司建設(shè)工程合同糾紛案，法院于2005年審理后判令B公司向A公司支付欠款。案件申請(qǐng)執(zhí)行后，A公司向法院申請(qǐng)對(duì)保全房屋進(jìn)行評(píng)估拍賣，第一次評(píng)估總價(jià)值為1283.8萬(wàn)元，后經(jīng)三次拍賣仍然流拍。案件拖至2010年后，申請(qǐng)人向法院請(qǐng)求再次委托評(píng)估拍賣。在執(zhí)行過(guò)程中對(duì)保全的房屋(經(jīng)三次拍賣流拍)現(xiàn)能否重新再行評(píng)估拍賣發(fā)生分歧。 　　圍繞本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)，有兩種意見：第一種意見認(rèn)為，因房屋在第三次拍賣流拍后，評(píng)估報(bào)告期限已過(guò)，且房?jī)r(jià)較拍賣流拍時(shí)有大幅提升，再以第三次拍賣保留價(jià)進(jìn)行變賣或抵債，有失公平，......

法院可以跨省拍賣房產(chǎn)嗎(權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎)

展開全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類需要以拍賣形式變現(xiàn)的不動(dòng)資產(chǎn)。通常有三種方式：第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣；第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣企業(yè)跨省市進(jìn)行拍賣；第三、將該房產(chǎn)交給標(biāo)的所在地法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)，由房產(chǎn)所在地法院委托入圍拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣。 法院在異地執(zhí)行時(shí)采用這三種方式均可，但通常最常見也最有效的是采用第一種方式，即自行委托房產(chǎn)所在地拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣。...