
你好,你的問題回復(fù)如下: 1. 按照債權(quán)償付優(yōu)先的原則,銀行對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先執(zhí)行權(quán); 2. 債權(quán)人目前無(wú)法履行還貸義務(wù),也無(wú)法執(zhí)行過戶手續(xù)。你可以再次起訴他,令法院判決對(duì)方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人; 3. 你可以考慮上家未還清的銀行貸款償付,否則,銀行有權(quán)執(zhí)行這個(gè)房產(chǎn)并會(huì)走拍賣程序; 4. 你可以作為第三方的利害關(guān)系人參與銀行的訴訟,可以要求銀行將由你償付按揭貸款及將產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下;我想著應(yīng)該是最好的結(jié)果了。 5. 有不懂的地方可以在繼續(xù)追問...
你好,你的問題回復(fù)如下: 1. 按照債權(quán)償付優(yōu)先的原則,銀行對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先執(zhí)行權(quán); 2. 債權(quán)人目前無(wú)法履行還貸義務(wù),也無(wú)法執(zhí)行過戶手續(xù)。你可以再次起訴他,令法院判決對(duì)方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人; 3. 你可以考慮上家未還清的銀行貸款償付,否則,銀行有權(quán)執(zhí)行這個(gè)房產(chǎn)并會(huì)走拍賣程序; 4. 你可以作為第三方的利害關(guān)系人參與銀行的訴訟,可以要求銀行將由你償付按揭貸款及將產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下;我想著應(yīng)該是最好的結(jié)果了。 5. 有不懂的地方可以在繼續(xù)追問...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
議房產(chǎn)可以嗎法院可以直接拍賣房子嗎.jpg)
法院是判決,不會(huì)處理你會(huì)的房子,如果你的房子抵押給別人的話,并沒有還錢別人就可以起訴你,經(jīng)法院判決后就可以拍賣你的房子,順便說下,家庭唯一一套住宅法院不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并與拍賣行確定拍賣期發(fā)布拍賣公告間比較價(jià)格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現(xiàn)問題...
過戶流程為,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后,買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金,并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后,憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),取得房地產(chǎn)權(quán)證。 房屋司法拍賣流...
房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施,具體規(guī)定如下:1、財(cái)產(chǎn)保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時(shí),在作出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn),依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施,以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。...
法院拍賣房子,不可以起訴要回來。 《民事訴訟法》第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
一,能不能住視情況而定: 1.房子被查封,門上貼了封條,那么房子是不能繼續(xù)居住的,撕封條是犯法的。 2.房子被查封,只是在房管局被限制買賣、抵押,未在房子門上貼封條,那么房子是可以繼續(xù)居住的。 二,保全后不可以繼續(xù)買賣。 保全后一般會(huì)通知房...
可以。 只要協(xié)商一致,可以和解。 請(qǐng)大家了解:簽訂了委托拍賣合同,交的費(fèi)用是拍賣公司提供在拍賣會(huì)上叫賣你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用,并不等于就能把拍品賣出去了,能收到賣出去的錢回來的。無(wú)論結(jié)果能不能成功賣出去,拍賣公司收的服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的委托合...
可以。不知道你所說的村鎮(zhèn)房屋屬于哪一種?如果是商品房,更加沒有問題,即便是農(nóng)村宅基地上建的房屋也是可以的,只不過目前只有村集體小組成員參與拍賣的才可以過戶。