拍賣房子最吸引人的，當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場價(jià)的六七折，由于價(jià)格一般比較便宜，被認(rèn)為是一種“淘房”的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患，如果沒有深入了解，很有可能會(huì)陷入麻煩之中，最終“得不償失”。1、房源少。這個(gè)是司法拍賣的硬傷，挑選余地比較少，而且只能平時(shí)多注意，有房源出來就盯住。2、有些人會(huì)忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會(huì)被司法拍賣，所以部分購房者心理會(huì)有障礙。3、大多數(shù)需一次性付款。大多數(shù)司法拍賣的房子，基本需要一次性付款，購房者在作買房決定之前，要先考慮清楚。4、在樓市火爆的時(shí)候，房價(jià)也不低。拍著拍著，房價(jià)不知不覺就上去了，這個(gè)時(shí)候就別沉溺在其中。

法院房產(chǎn)拍賣原告可以競拍嗎(法院競拍的房子能買嗎,有風(fēng)險(xiǎn)嗎)

法院會(huì)事先通知原告。因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第4條、第5條的規(guī)定：對擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定。也就是說，在拍賣前法院要通知原告選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。此外，該司法解釋第7條還規(guī)定，拍賣機(jī)構(gòu)也是由原、被告協(xié)商并經(jīng)法院審查確定。 綜上，法院進(jìn)行房產(chǎn)拍賣前必須要事先通知原被告雙方。原被告應(yīng)當(dāng)參與評(píng)估機(jī)構(gòu)及拍賣機(jī)構(gòu)的選擇。...

可以申請法院拍賣其房產(chǎn)嗎(法院拍賣的房子申請執(zhí)行人能買嗎?)

一，你共有幾套房子？要是僅有一套住房的話，依據(jù)高院新的司法解釋，不可以申請強(qiáng)制拍賣。 　　二，法院的判決中規(guī)定了你還款的期限，過了期限，對方就可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子可以估價(jià)，（最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第四條 對擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。第八條 拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)。 　　拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定；未作評(píng)估的，參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。......

咸魚的法院拍賣的房產(chǎn)可以買嗎(閑魚司法拍賣房產(chǎn))

可以購買。 拍賣完成后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 一、如何購買法院拍賣的房子 （1）競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。 （2）競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到閑魚網(wǎng)法院拍賣房子能不能買...