要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執行措施。被執行人唯一住房能否被強制執行？1、最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定，被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規定的為被執行人及其所扶養家屬生活所“必需”，此種“必需”就應當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執行人的利益，應當允許對該房屋進行相應的執行。2、最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第7條規定，對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。據此精神，被執行人的財產只有唯一一處的房屋時，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執行人的大房子、好房子、商品房等能夠執行的房產，進行執行，執行后剩余的錢款能夠保證被執行人的基本住房要求就可以。3、根據最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當事人需求臨時住房提供了法律保障。因此，在人民法院執行案件的過程中，對于被執行人的唯一住房能否進行拍賣、變賣予以執行，不能一概而論，應當根據具體案件具體分析，而后進行處理。

女子16萬買的房子拆遷能賠419萬，賣家反悔稱合同無效，法院：同意！但......

來源：法政第一線這原來是我的房子，拆遷款得分我一半房子我都買了十幾年了，憑什么分你一半？2003年，魏女士在當地村落花了十六萬元購買了一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價格后簽訂了《房屋買賣合同》。一晃15年過去了，這片區域要拆遷，按照房子的價值預估，魏女士將得到419萬元的拆遷款，而就在這時，當初賣房的房東母子突然跳了出來，表示他們也應該享有這筆拆遷款，還將魏女士給告上了法庭！更令人沒想到的是，法院竟然判當年的購房合同無效！白紙黑字的合同怎么就無效了呢？十五年前的賣房合同2003......

最高法院：作為再審事由的“適用法律確有錯誤”中的“法律”應指向實體法，而不應包括程序法

裁判要旨人民法院應當圍繞當事人主張的在法律規定范圍內的再審事由進行再審審查。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規定了十三項再審事由，其中第六項為原審適用法律確有錯誤的，第七至十三項為程序類事由。可見，盡管程序問題在某些情形下也可被認為屬于法律適用問題，但在上述法律明確將適用法律確有錯誤與七項程序類事由并列的情形下，該處的法律顯然指向實體法，不應包括程序性法律問題。再審事由法定化、明晰化是審判監督程序的應有之義，也是近年來民事訴訟法修改相關內容所追求的立法價值。面對原審訴訟中可能存在的遠多于上述......

農村住宅經法院判可以過戶嗎(有產權證的農村房可以過戶嗎)

通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》 　第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。 　第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單......