法院可以這樣執行房產嗎(法院強制執行被告人房產,是怎么執行的)

1、法律從來沒有規定被執行人只有一套住房時不可以強制執行 《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中，規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規定： 對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。 2、什么是被執行人及其撫養的家屬所必需的居住房屋? 司法實踐中一般是這樣掌握的： a、是否有能力租賃房屋居住?任何人都不是必須居住自有住房，租賃的住房同樣可以居住，可以滿足居住條件，所以，有收入能夠租賃住房的情況下，現居住的房屋就不是必須的住房; b、如果沒有收入來源不能租賃房屋居住，那么還要看該房屋是否和《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標準相適應，(該辦法規定：城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60%。)被執行人超過人均廉租住房面積標準的部分不是必需的房屋 另外，如果被執行人的房屋設定了抵押，則不考慮是否必需的問題。《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條規定，“對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。” 注意，這里已經沒有再提到“必需”的問題，只是同時又規定，對已經設定抵押的被執行人居住的房屋，在六個月內不得強制遷出。就是說給被執行人六個月的寬限期，過了六個月的寬限期，可以強制遷出。 因此，如果被執行人的房子為別墅或其本身具有相應的收人能力可以租房，那么人民法院可以強制執行該套房屋。

法院調解書房產可以強制執行嗎(司法調解書可以強制執行嗎)

一、調解協議書并不可能申請強制執行，實際上你的意思是指你們的調解協議經法院確認出具法院的民事調解書，這樣的調解書效力應當說比判決書還要高（因為判決書不是立即生效，還可能上訴），如果被告不履行，是可以作為申請強制執行的依據的。 二、想在調解書上明確被告違背調解協議書的利息損失，可以在調解書上加一條，按如下方式表述：如被告未按調解書約定履行付款義務的，則視為被告同意另行按同期銀行貸款利息的二倍向原告支付自某年某月起至實際支付之日的利息。...

法院強制執行階段可以查到房產嗎(被執行人名下有房產,法院可以查到嗎)

法院強制執行是法院根據法律判決結果對被告人采取的強制行為。 　　申請法院強制執行后如果被告確實沒錢、沒財產，人民法院有可能會暫停終止程序，待被告有財產線索之時，再繼續執行。 如果被告有財產而故意不配合法院的執行工作，人民法院可以強制拘留，并執行其財產。 執行案件的關鍵是，必須提供、查找被告的財產線索，否則執行很難有效果。可以從以下幾個方面查詢對方財產。 　　提供被告身份證號申請法院查詢他的銀行存款。當然這種情況下被告很可能已近轉移銀行存款，我們可以查詢他的取款記錄，轉賬記錄等。　　可以申請執行被......

強制執行遇到保全怎么辦

強制執行遇到保全怎樣處理 【案情】某房產公司起訴某**公司建設工程合同糾紛，經甲市中級法院判決，房產公司應支付給**公司工程款200萬元。判決生效后，**公司向法院申請執行。甲市中級法院立案執行后發現，房產公司已向甲市乙區法院另案起訴**公司，起訴標的150萬元并申請訴訟保全，乙區法院裁定房產公司暫停向**公司支付工程款150萬元。由此出現執行與另案訴訟保全之間的沖突。 【評析】執行與另案訴訟保全產生沖突后，執行工作是否必然因為該保全而停止。 筆者認為，該保全不產生對抗執行法院繼續執行的效力。......