如果在開發商售樓部處走一手房購房流程,需網簽 并到房管局進行合同備案后,從法律角度房子權屬就屬于你了。交房后若沒有違建等其他因素,開發商向住建部門提交辦理房產證完整的手續和所需資金后就能順利辦理房產證。(以我親身經歷提醒您,購買抵債房有風險,最好請專業人士或律師協同辦理)...
抵押貸款的房屋,借款人不按時還款,銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。 抵押貸款逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,這期間房產或被凍結。 4、若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。 解決房貸還不上的方法: 1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房......
可以買賣。 辦房產證之后過戶就行了,不用公證。...
1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況:(1)協議解除;(2)根本違約;(3)遲延履行;(4)法律規定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的;商品房買賣合同訂立...
1。購房合同是買賣合同關系即一種合同上的債權債務關系。 2,用購房合同抵償債務是將購房合同中所標明的利益轉讓給另一個債權人,相當于債權的讓與,欠債人脫離了原購房合同,不再享有合同中的權益,將合同中權益轉讓給了另一債權人。 3,法律不禁止這一...
已抵押的房子如果是唯一房產,法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。 根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條之規定,被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
網友提問: 我和前夫法院離婚,房子給我孩子給我,我要支付他一半房款。現在他要求我一次付清,但我又要養孩子又要供房,一時拿不出那么多錢。和他協商分期付款他不同意,說如果我不按判決一次性付清款他就去法院要求強制執行。請問律師,他申請強制執行的話...
1、已經設定抵押的財產,可以強制執行。 2、對于已經設定抵押的財產,法院可以依法強制執行,但強制執行不影響抵押權人優先受償。也就是說,法院可以強制執行抵押的財產,但處置抵押財產所得價款,應當優先用于償還抵押債權,償還抵押債權仍有剩余的,才由...
購買抵債房是有很大風險的。由于開發商和抵債商的關系破裂,購房人不能取得房子或產權的案例有很多;也有的時候,不誠信的開發商過后會以各種名義讓購房人補交差價的部分;也有存在一房多賣的現象。 抵債所取得的房子是否可以買,要根據具體情況分析: ...
1、對于房屋產權,應該是查封而不是凍結。 2、對于有抵押的房屋,法院可以依法查封。 3、貸款抵押的房屋,如果債權人就是貸款銀行的,經貸款銀行和債務人協商,可以以房屋作價償還所欠銀行貸款;如債權人不是貸款銀行的,則不可以直接作價抵償,應由法院...
基本養老金在發放給離退休人員之前,任何單位不得查封、凍結和劃扣,即社會保險經辦機構不能直接扣發離退休人員基本養老金抵償法院判決的債務。但是,當養老金發放到個人銀行賬戶之后,可以查封、凍結、劃扣保留必須生活費用之外的部分。 ...
不能。到目前為止,農村集體土地還不能進入市場,因此,法院不能將農村集體土地作為抵押物抵押給民事糾紛的勝訴方。
如某公司與銀行的擔保合同中未約定抵押物轉讓等情況,抵押物可以被轉讓,但是,某公司應當通知銀行并告知第三人抵押物已經被抵押的情況。某公司未通知銀行或者未告知第三人的,轉讓行為無效。 另外,某公司轉讓抵押物所得的價款,應當向銀行提前清償所擔保的...