首先，本案涉及涂銷手續(xù)，實(shí)踐中辦理涂銷抵押登記，只需要業(yè)主本人帶同房產(chǎn)證、他項(xiàng)證原件、還清款項(xiàng)證明、他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)表即可辦理。 抵押權(quán)人銀行，只需要在他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)表蓋章，出具還清貸款同意涂銷抵押證明就可以，不需要銀行經(jīng)辦親自到房管局辦理手續(xù)。因此，個(gè)人認(rèn)為不需要法院辦理解封手續(xù)。慎重期間，可以要求銀行辦理解封之后依據(jù)流程辦理，對(duì)債務(wù)人較為有利。

個(gè)人房產(chǎn)被抵押后法院可以執(zhí)行嗎(房屋抵押給個(gè)人法院強(qiáng)制執(zhí)行能拍賣嗎)

已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 法理上的依據(jù)其實(shí)很明確，即設(shè)定抵押的房屋自設(shè)定抵押時(shí)起，就已經(jīng)成為了合法債權(quán)的擔(dān)保，并且已經(jīng)可以預(yù)見到未來(lái)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性，參與了......

房產(chǎn)抵押在銀行,法院有權(quán)凍結(jié)嗎

房產(chǎn)抵押在銀行,法院有權(quán)凍結(jié)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋抵押在銀行的，人民法院是可以依法對(duì)房屋進(jìn)行凍結(jié)的，查封凍結(jié)房屋時(shí)要通知抵押權(quán)人。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條?人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時(shí)起不再增加。人民法院雖然沒有通知抵押權(quán)人，但有證據(jù)證明抵押權(quán)人知道查封、扣押事實(shí)的，受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額從其知道該事實(shí)時(shí)起不再增加。第二十八條?對(duì)已被人民......

被抵押出去的房產(chǎn)法院可以執(zhí)行嗎

已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 法理上的依據(jù)其實(shí)很明確，即設(shè)定抵押的房屋自設(shè)定抵押時(shí)起，就已經(jīng)成為了合法債權(quán)的擔(dān)保，并且已經(jīng)可以預(yù)見到未來(lái)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性，參與了......