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司法公證的房產(chǎn)可以再改變嗎(已經(jīng)公證了的房子在法律上生效嗎)

2023-06-06 14:01發(fā)布

司法公證的房產(chǎn)可以再改變嗎

司法公證的房產(chǎn)可以再改變嗎

法院判決的房產(chǎn)可以重新公證嗎(已經(jīng)公證了的房子在法律上生效嗎)

您好。 房產(chǎn)公證后再做公證是有效的。 公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定,但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的,公證書(shū)的有效視具體情況而定; 如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了; 又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同,因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù),后來(lái)贈(zèng)與人死亡,無(wú)法過(guò)戶,贈(zèng)與合同落空,贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。 房產(chǎn)繼承公證辦理后沒(méi)有期限限制,一直有效。 房產(chǎn)贈(zèng)與公證辦理后應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)去房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶。...

房子公證已二十年還有法律效力嗎(已經(jīng)公證了的房子在法律上生效嗎)

10多年前的公證是否起法律效果要根據(jù)具體情況判斷。   公證書(shū)的有效期一般分為3類(lèi)情況:公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的,公證書(shū)的有效期和其一致。  如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月,那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月。     公證書(shū)的有效期一般分為3類(lèi)情況:   一、公證書(shū)中未規(guī)定的,有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。  一般民事類(lèi)公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類(lèi)。  申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用......

繼承公證后房產(chǎn)過(guò)戶嗎(房子做繼承公證以后還是可以出售吧)

對(duì)于很多公民來(lái)說(shuō),房產(chǎn)都是非常大筆的財(cái)產(chǎn)。如今我國(guó)人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步老齡化,越來(lái)越多的年輕人開(kāi)始面臨房產(chǎn)繼承過(guò)戶的問(wèn)題。然而,按照以前我國(guó)房管部門(mén)規(guī)定,房產(chǎn)繼承過(guò)戶時(shí),其繼承權(quán)必須事先經(jīng)過(guò)法律公正才行。如今,這項(xiàng)規(guī)定已經(jīng)有所改變,從2017年1月1日起,房產(chǎn)繼承過(guò)戶時(shí),不再要求必須進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證。可以所有繼承人協(xié)商好各自的繼承份額,拿著房產(chǎn)證、所有繼承人身份證、戶口本,被繼承人死亡證明,直接去辦理過(guò)戶。 ? 如果仍然愿意進(jìn)行公證的話,其公證費(fèi)也有所下調(diào)。按照以前的規(guī)定,涉及到財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與等事項(xiàng)......

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    必須要有相關(guān)法律保護(hù),才能生效,如果要去公正,可能要子女一起去公證處簽字才能生效,因?yàn)槔先艘呀?jīng)無(wú)意識(shí),如果老人的夫(妻)還在世的話,這個(gè)遺產(chǎn)書(shū),可能就要老人的夫(妻)共同簽字。

    法院可以取消房產(chǎn)公證書(shū)嗎(公證了的房產(chǎn),可不可以撤銷(xiāo)公證)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-27 05:31

    除非兩個(gè)孩子能證明, 一,你同學(xué)故意殺害了他丈夫或者兩個(gè)孩子; 二,兩孩子沒(méi)有勞動(dòng)能力且生活困難; 三,你同學(xué)聲明放棄; 不然,房子給我老婆讓她處理的意思就是房子由你同學(xué)繼承。 還有一個(gè)問(wèn)題,是你沒(méi)有提到的,就是這三間房,是你同學(xué)夫婦在婚買(mǎi)...

    請(qǐng)問(wèn)法院可以做房屋產(chǎn)權(quán)公證嗎(公證處的公證能證明房子產(chǎn)權(quán)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-27 05:12

    房產(chǎn)糾紛 房產(chǎn)糾紛也稱(chēng)房地產(chǎn)糾紛。 房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。 房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程...

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    放棄繼承權(quán)公證是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產(chǎn)權(quán)利的意思表示真實(shí)、合法的活動(dòng)。我國(guó)法律規(guī)定允許公民自愿放棄自己的繼承權(quán),但放棄繼承權(quán)應(yīng)當(dāng)依法做出明確的意思表示。 1、放棄繼承權(quán)公證的管轄。 當(dāng)事人申辦放棄繼承權(quán)公證,應(yīng)當(dāng)?shù)?..

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    1.離婚后對(duì)已明確歸屬的房屋不申請(qǐng)登記 根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。夫妻婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn),雖登記在一方名下,但屬于共同所有,離婚后應(yīng)當(dāng)依據(jù)分割協(xié)議依法辦理析...

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    可贈(zèng)予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過(guò)戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更劃算。具體如下: 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要...

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    房產(chǎn)贈(zèng)與父母包含以下流程: 1、簽署確認(rèn)書(shū) 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。 2、評(píng)估 一般情況下,房屋贈(zèng)與要收評(píng)估費(fèi)...

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    1. 涉及房產(chǎn)的遺囑建議公證; 2. 司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》 ?第二條 ?遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公證書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū),以及...

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