
1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。這類障礙或條件指一個有經(jīng)驗的承包商無法合理預(yù)見到的并在施工中發(fā)生了的,增加了施工的難度并導(dǎo)致承包商花費更多的時間和費用。
2.工期延長和延誤索賠。它包括工期索賠和費用索賠兩方面,應(yīng)分別編制,因為這兩方面索賠不一定同時成立。凡純屬業(yè)主和工程師方面的原因造成的工期的拖延,不僅應(yīng)給承包商適當(dāng)?shù)匮娱L工期,還應(yīng)給予相應(yīng)的費用補(bǔ)償。
3.加速施工的索賠。有時業(yè)主或工程師會發(fā)布加速施工指令(其原因應(yīng)非承包商的任何責(zé)任和原因引起),會導(dǎo)致施工成本增加,引起索賠,此按FIDIC合同條款規(guī)定,可采取獎勵方法解決施工的費用補(bǔ)償,激勵承包商克服困難,提前(或按時)完工。
4.因非承包商的任何責(zé)任和原因引起施工臨時中斷和工效降低引起索賠。
5.業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起索賠。
6.業(yè)主風(fēng)險和特殊風(fēng)險引起索賠。
7.物價上漲引起索賠。
8.拖欠支付工程款引起索賠。
9.法規(guī)、貨幣及匯率變化引起的索賠。如在投標(biāo)截止日期前的28天以后,由于業(yè)主國家或地方的任何法規(guī)、法令、政令、規(guī)章發(fā)生變化,或工程施工所在國政府(或其受權(quán)機(jī)構(gòu))對支付合同的一種或幾種貨幣實行限制或貨幣匯兌限制,造成承包商損失的,業(yè)主應(yīng)給予補(bǔ)償。
10.因合同條文模糊不清、錯誤引起索賠。
(1)計劃管理。對基建項目的投資、工期和質(zhì)量要有一個符合實際的計劃,推行限額設(shè)計(即按照批準(zhǔn)的可行性研究報告及投資估算控制初步設(shè)計,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計),嚴(yán)格控制工程造價,減少結(jié)算和付款風(fēng)險。國家計委規(guī)定,自1991年起,...
工程索賠有哪些不同類型索賠可以從不同的角度、按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以下分類:1、按索賠發(fā)生的原因分類如施工準(zhǔn)備、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、費用控制及管理等原因引起的索賠,這種分類能明確指出每一項索賠的根源所在,使業(yè)主和工程師便于審核分析。2、按索賠的目...
合同一方向另一方提出的索賠要求,都應(yīng)該提出一份具有說服力的證據(jù)資料作為索賠的依據(jù)。這也是索賠能否成功的關(guān)鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據(jù)包括: 1、招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是承包商投標(biāo)報價的依據(jù),它是工程...
我們都知道,當(dāng)代社會中一項工程往往牽涉到了許多方面,而在施工的過程中也容易受到來自各方面的影響,因此可以說工程受到損害是常有的事情。 我們都知道,當(dāng)代社會中一項工程往往牽涉到了許多方面,而在施工的過程中也...
1.施工索賠的法律依據(jù)有哪些 關(guān)于建筑工程的索賠法律法規(guī)有:《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款,建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)工程各種示范文本,也可以作為行業(yè)慣例,作為工程索賠的法律依據(jù)。《民法總則》規(guī)定了違約與侵權(quán)的原則性規(guī)定。《...
1)設(shè)計方面。在工程施工階段發(fā)生設(shè)計與實際間的差異等原因?qū)е碌墓こ添椖吭诠て凇⑷斯ぁ⒉牧系确矫娴乃髻r。 2)工程合同方面。在設(shè)計施工過程中雙方在簽訂工程合同時未能充分考慮和明確各種因素對工程建設(shè)的影響,致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾...
一、可以停工的理由及法律依據(jù)1.先履行抗辯權(quán)。適用條件:發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料或合同約定的其他協(xié)助義務(wù)致使工程無法正常施工。2.不安抗辯權(quán)。適用條件:應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下...
一、可以停工的理由及法律依據(jù)1.先履行抗辯權(quán)。適用條件:發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料或合同約定的其他協(xié)助義務(wù)致使工程無法正常施工。2.不安抗辯權(quán)。適用條件:應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下...
法律咨詢: 工程承包人的索賠程序通常可分為哪幾個步驟? 律師回答: (一)承包人提出索賠要求 1.發(fā)出索賠意向通知. (二)工程師審核索賠報告 (三)確定合理的補(bǔ)償額 (四)發(fā)包人審查索賠處理 (五)承包人是否接受最終索賠處理 相關(guān)法律知...
從國際上幾種常用的土木工程合同條件及國際慣例來看,監(jiān)理工程師在處理費用索賠時應(yīng)遵循如下幾個原則: 一、必要原則 指從索賠費用發(fā)生的必要性角度來看,索賠事件所引起的額外費用應(yīng)該是承包商履行合同所必需的,而所索賠費用只在所履行合同的規(guī)范范圍之...