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未婚房子贈與需要多少費用

2023-06-06 18:08發布

未婚房子贈與需要多少費用

房產贈與與受贈間需要訂立份房屋贈與書面合同贈與書贈與受贈要帶著份贈與書房屋產權證同房屋所公證處進行房屋與公證 房屋贈與戶手續及費用: 1.簽署確認書 與父母起房管局簽署確認書并帶齊相關資料該物業產權證或 購買合同等;雙房產贈與同受贈償贈與協議表明償贈與贈與真實意愿接受贈與受贈真實意愿另外補充點贈與業務受贈未贈與單具贈與書亦律效力 收費情況:簽訂委托書至少要收齊工本雜費其包括測繪費100平米每份50元公證費每份200元查冊費100元 2.評估 收費情況:評估費該物業評估價5‰每宗至少要收取1000元由于贈與業務評估價通較市價低 3.辦理贈與公證 收費情況:贈與公證費評估價2% 4.繳納稅費 收費情況:房管局辦理贈與登記環節收費比較復雜房管局該物業再重新作評估其包括: 契稅房管局評估價3%; 印花稅房管局評估價0.5%; 房產權轉移登記費每宗80元(每位受贈則加10元) 三項般都由受贈支付 項土讓金則按所受贈物業房產性質定部沒交納讓金房改房則要贈與補交值提贈與房產房改房性質則經贈與手續改變其性質轉商品房 5.新房產證 注:贈與受贈間直系親屬、姻親則免契稅父母與間或夫妻間贈與則免除契稅

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