
你好,關(guān)于你的提問,由于全國各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平各異,房屋拆遷尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),而且農(nóng)村和城市在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式方面也不一樣,現(xiàn)拿房屋舉例: 城市的房子,有兩種補(bǔ)償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補(bǔ)多少;2.貨幣補(bǔ)償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價。 農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式,1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價;2. 純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價 宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 。 具體多少錢一平米,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算,一般最低......
二手房代辦過戶費(fèi)要2000 二手房代辦過戶費(fèi)要2000左右。我說的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下買一套住房。但是如果你不是自己名下的,可以去讓律師幫你辦理過戶。不過異地房產(chǎn)交易在一個你比較關(guān)心的問題就是過戶流程一般情況是雙方自行登記過戶,但是也會有流程走完后過戶中介費(fèi)用及各種手續(xù)費(fèi)用產(chǎn)生。 北京可以咨詢第一上海注銷中介不用交錢上海有一套新房,交過評估費(fèi)、稅費(fèi),貸款審批后去交易中心做房產(chǎn)證公證。公證費(fèi)就像北京大約十幾萬一樣,上海大約五萬。公證費(fèi)用具體要問貸款審批部門......
如果你的房子沒被法院查封,原則上可以賣給他人,可以過戶。當(dāng)然欠債還錢,你還是要考慮怎么還錢的問題。你被別人起訴,你的房子是可能隨時被法院查封的。欠人家錢被起訴了房子能不能辦理過戶手續(xù)根據(jù)房地產(chǎn)法被司法查封扣押~~~的房子不能辦移的規(guī)定,在這種情況下能不能辦理過戶手續(xù)!房主因債務(wù)糾紛被起訴的情況下 房子能不能過戶?房主因債務(wù)糾紛被起訴,如果原告方申請法院查封被告的財產(chǎn),法院做出了查封裁定,那么此時,房子將不能過戶。欠債被人告把房子通過賣買方式過戶給父母可以嗎不行。這是典型的惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為,只要債......
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一、繼承需要公證 1、公證費(fèi)是房屋評估值的2%,正常過戶不需要。 2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。 3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(...
一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系,父親是賣方,兒子是買方,這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。 賣方主要交:印花稅:總售價的0.0...
在買房子時一定要注意土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是不是明晰,有沒有遺留額糾紛問題,防止一房兩賣;要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主的姓名與售房者是不是相符,有沒有抵押或共有人;搞清楚房子是不是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。...
不同地區(qū)有所差異,大致如下:無財產(chǎn)糾紛案件:不涉及財產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、耗時長短,協(xié)商收取6000-100000元之間;異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于2萬元;律師代理分為以下幾種第一種:...
房產(chǎn)已過戶就沒有問題了,他欠錢不關(guān)你的事,房子不能欠錢的,只要不是房子被抵押不可以過戶給你就沒有問題。 最大的問題就是怕你給完錢,發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過戶,既然已經(jīng)過戶了,你就擁有了房子的所有權(quán),受到法律的保護(hù)。然后原來的房主與其債主的任何...
房子過戶需要多少錢: 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米 4、 測繪費(fèi):1.3...
沒過戶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證還是原房主的(房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證),房主因欠債被起訴其房產(chǎn)可能被保全,如來得及立刻過戶,否則,你會成為新的債權(quán)人(房主暫時無法償還),別無它法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù),因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦...
如果你的房子沒被法院查封,原則上可以賣給他人,可以過戶。當(dāng)然欠債還錢,你還是要考慮怎么還錢的問題。你被別人起訴,你的房子是可能隨時被法院查封的。房主因債務(wù)糾紛被起訴的情況下 房子能不能過戶?房主因債務(wù)糾紛被起訴,如果原告方申請法院查封被告的...
繼承房產(chǎn)要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關(guān)系,無論是(買衣服、買車,亦或者是買房),都牽扯上稅,繼承房產(chǎn)也不例外。1、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。...
根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的...