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房子過戶給陌生人需要多少錢(買別人房過戶費要多少)

2023-06-06 08:08發布

房子過戶給陌生人需要多少錢

房屋贈與過戶費如下: (一)首先是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。 (二)其次就是辦理過程中的稅費。 主要有:契稅,為房管局的評估價的3%;印花稅,為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費,每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 (三)政策性的費用: 1、契稅:契稅稅率由省級政府在契稅稅率幅度內根據本地區的實際情況確定,一般普通住宅為1.5%,高檔住宅(價格為上年度商品房均價一倍以上或者面積大于140平方米)為3%。 2、住宅專項維修基金:按照當地住宅建筑安裝工程每平米造價的5%~8%。 3、印花稅:按房屋成交價的萬分之五繳納。 4、房產證印花稅。 5、房屋產權登記費。 6、房屋所有權證工本費。 擴展資料: 房屋贈與協議書(合同)范本: 贈與人:(下稱甲方) 受贈人:(下稱乙方) 甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋贈與事宜達成如下一致協議: 一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方,乙方自愿受贈。 二、贈與房屋的四至界鄰為: 三、贈與房屋的房屋所有權證號為: 。 四、乙方必須盡心盡力贍養甲方,為甲方養老送終。 五、本協議經甲、乙雙方簽字后,甲方不得隨意撤銷。 六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。 七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續,所需費用由乙方承擔。 八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。 九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。 贈與人: 受贈人: 見證人: 年 月 日 參考資料來源:百科-房屋贈與

房子坼遷擴戶需要多少錢平方(回遷安置房過戶給子女要多少錢)

你好,關于你的提問,由于全國各地區經濟發展水平各異,房屋拆遷尚沒有統一的標準,而且農村和城市在補償標準和補償方式方面也不一樣,現拿房屋舉例: 城市的房子,有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價。 農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 。 具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低......

二手房代辦過戶,二手房代辦過戶費

二手房代辦過戶費要2000 二手房代辦過戶費要2000左右。我說的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下買一套住房。但是如果你不是自己名下的,可以去讓律師幫你辦理過戶。不過異地房產交易在一個你比較關心的問題就是過戶流程一般情況是雙方自行登記過戶,但是也會有流程走完后過戶中介費用及各種手續費用產生。 北京可以咨詢第一上海注銷中介不用交錢上海有一套新房,交過評估費、稅費,貸款審批后去交易中心做房產證公證。公證費就像北京大約十幾萬一樣,上海大約五萬。公證費用具體要問貸款審批部門......

欠錢被起訴可以過戶嗎(欠錢被起訴可以過戶嗎現在)

如果你的房子沒被法院查封,原則上可以賣給他人,可以過戶。當然欠債還錢,你還是要考慮怎么還錢的問題。你被別人起訴,你的房子是可能隨時被法院查封的。欠人家錢被起訴了房子能不能辦理過戶手續根據房地產法被司法查封扣押~~~的房子不能辦移的規定,在這種情況下能不能辦理過戶手續!房主因債務糾紛被起訴的情況下 房子能不能過戶?房主因債務糾紛被起訴,如果原告方申請法院查封被告的財產,法院做出了查封裁定,那么此時,房子將不能過戶。欠債被人告把房子通過賣買方式過戶給父母可以嗎不行。這是典型的惡意轉移財產行為,只要債......

房子過戶給陌生人需要多少錢(買別人房過戶費要多少)


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