一百萬的房子贈與過戶費要多少錢

      2023-06-06 10:34發(fā)布

      一百萬的房子贈與過戶費要多少錢

      100萬的房產(chǎn)贈與需要繳納的稅費: 1、個人所得稅 如果是親屬之間,或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的贈予是免征個人所得稅;如果是遺贈,同樣免征個人所得稅。除此之外的其他類型贈予,需要繳納個人所得稅。 無償贈予稅額:應納稅額=(房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20% 2、契稅 無論是親屬之間還是非親屬之間,契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納 3、印花稅 親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅,交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。 4、營業(yè)稅 如果是親屬之間贈予不需要繳納營業(yè)稅,如果是非親屬之間的贈與,則需要繳納5%的營業(yè)稅。如果該房產(chǎn)已經(jīng)滿5年,免征營業(yè)稅。 5、其他費用 附加費用一般有城建稅和教育附加費,城建稅的征收比例為7%,教育附加費3%。

      100萬房子贈予大概需要多少錢(一百萬房子贈與手續(xù)費用)

      贈與過戶需要營業(yè)稅,契稅,公證費,還有個人所得稅,根據(jù)自己的實際情況看那些稅費需要交納: 公證費: 房產(chǎn)贈與必須經(jīng)過公證。公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定,單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人,視同發(fā)生應稅行為,原則上,贈與人是需要繳納營業(yè)稅的,繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn),以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的,免征營業(yè)稅。 《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的......

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