根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法(市政府令第124號(hào))》及北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法實(shí)施意見》之規(guī)定，用地單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

　(一)用地單位如何獲取房屋拆遷許可證;

　　(二)以上四個(gè)文件的具體內(nèi)容;

　(三)不具備上述拆遷許可文件，被拆遷人如何維權(quán)呢?

　　如果拆遷方無法出示上述拆遷許可文件，根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法(市政府令第124號(hào))》第25條之規(guī)定，被拆遷人有權(quán)依法向具有管轄權(quán)的國土部門要求停止拆遷行為，并依法向相關(guān)紀(jì)委部門和檢察部門反映對(duì)相關(guān)違法人員進(jìn)行黨紀(jì)國法的處理。