融資租賃信托的操作流程有哪些

融資租賃信托的操作流程有哪些

(一)委托人辦理信托的過程

1、信托公司與客戶進行洽談，了解客戶的信托資金額，運作意向，對收益的預期等情況，介紹信托項目的風險承擔、收益的分配、報酬的收取等內容。

2、雙方達成協議后，信托公司與委托人簽訂《資金信托合同》及《信托資金管理運用風險申明書》。信托公司為委托人開立信托賬戶并單獨核算，不得與信托公司的自有資金及其他委托人資金混淆。委托人劃入信托資金。

3、信托合同期滿，信托關系終止，信托財產采取維持信托終止時財產原狀的方式歸屬委托人。

4、信托公司在信托終止后，做出《信托事務清算報告》，向委托人報告信托資金的運作及收益情況，產生的費用和支付的信托報酬，以及信托公司所盡的管理責任情況。

5、委托人在收到清算報告后未取回信托財產的，信托公司對該筆信托進行代保管處理。

(二)信托公司辦理融資租賃的過程

1、企業(yè)向信托公司提出辦理融資租賃業(yè)務申請后，信托公司對承租人進行審查，分析融資租賃業(yè)務的風險和收益，同意融資后，雙方就融資租賃業(yè)務的具體情況進行洽談和確定。

2、信托公司與供應商簽訂租賃標的物的《購銷合同》，與承租人簽訂《融資租賃合同》；以第三方信用提供擔保的，信托公司還要與擔保人簽訂《擔保合同》，信托公司還可能要求供應商或第三人提供回購擔保，與回購擔保人簽訂《回購協議》。

3、信托公司按照《購銷合同》的支付條款，向供貨商付款，在標的物抵達承租人處后，對信托公司進行通知，信托公司會同承租人對租賃標的物進行驗收。

4、購入租賃物的發(fā)票抬頭應是信托公司，承租人應對租賃物辦理以信托公司為第一受益人的財產保險，以確保信托公司對租賃物的所有權并控制租賃物損失的風險。

5、在租賃標的物安裝完畢后，信托公司人員到現場進行驗收，并對企業(yè)經營情況進行階段性檢查。通過檢查租賃物是否運行正常，對承租人經營狀況進行分析控制承租人不支付租金的風險。

6、租賃期滿，在承租人支付全部租金后，通常情況下，信托公司與承租人辦理租賃物轉讓手續(xù)。轉讓時可以由承租人支付少額的轉讓價款。

(三)辦理信托與融資租賃兩過程的關系

1、承租人辦理融資租賃業(yè)務所使用的資金為委托人的信托資金。

2、在信托資金運作前，信托公司向委托人介紹運作項目的情況，由委托人對信托資金的運作方式和具體運作的項目、期限、利率、還款方式等進行確認，并充分了解項目的風險。然后信托公司按委托人確認的內容進行運用。

3、信托收益的來源為信托資金運用的收入(租金收入)，信托公司在信托收益分配日在扣除信托費用、信托稅金和信托報酬后將全部信托凈收益分配給委托人。

4、信托運作項目(融資租賃到期)終止，同時信托資金合同終止。

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