法人違約拖欠巨額貸款盡數(shù)歸還

一、案情簡介

2019年澳某公司向某順義支行申請貸款4850萬元，約定借款期間為6個月，貸款利率為年利率7.6%，利息每月支付一次，同時對違約金、罰息和復利等內(nèi)容作出約定。該筆借款由澳某某公司名下的相應房產(chǎn)、在建工程所有權(quán)及土地使用權(quán)提供抵押擔保，保證人王某某對該筆借款承擔連帶擔保責任。

后澳某公司未按約償還本金利息，順義銀行將澳某公司及其保證人王某某告上法庭，要求其償還本金利息，并支付相應違約款項，保證人承擔保證責任。

二、維權(quán)思路

本案為典型的借貸合同糾紛案件，爭議焦點主要為澳某某公司是否構(gòu)成違約，其次就違約責任承擔范圍的認定雙方存在爭議。

我方律師團隊作為原告代理人，立足案件的兩大爭議焦點并對其進行分析，形成雙路并進的代理思路，根據(jù)借款合同和展期合同、抵押合同、保證合同的約定內(nèi)容以及上述合同履行情況，逐步確定被告應當承擔的相應責任及其范圍。

（一）構(gòu)成違約責任的認定

構(gòu)成違約責任要求具有合法有效的合同、存在違約行為且不具有法定或約定的免責事由。據(jù)此分析本案案件事實，首先原被告均承認雙方簽訂的借款合同合法有效；其次，分析合同履行情況，原告依約發(fā)放完畢全部借款4850萬元人民幣給被告，但在借款到期之時被告并未按約償還本金利息，存在違約事實，且該違約行為并非由于不可抗力等因素導致，因此不存在法定或約定的免責事由。綜上被告應當依約承擔違約責任。

（二）違約責任范圍的認定

根據(jù)借款合同和展期合同約定，我方代理人分析其應當承擔的違約責任范圍包括本金、未支付的利息、復利和違約金四個部分，其中未支付的利息包括借期內(nèi)的未支付利息和逾期的罰息，復利計算的基礎應當以此為準。而被告則認為合同中所約定的未支付的利息僅指借期內(nèi)未支付的利息，不包括罰息，且罰息和違約金應當擇一支付。

我方代理人堅持立足合同約定，并以最高法發(fā)布的《關(guān)于進一步加強金融審判工作的若干意見》為依據(jù)，明確只要借款所涉及的利息、違約金等費用總額不背離實際損失，未超過年利率24%，合同中約定的相關(guān)違約金、罰息和利息等金額的請求是完全合理合法的，因此本案借款合同和展期合同對于相關(guān)金額及利率的約定不存在任何問題。

三、案件結(jié)果

原告勝訴，被告歸還原告借款本金及利息、違約金等共5000余萬元，原告有權(quán)在該債務范圍內(nèi)對澳某某公司的抵押財產(chǎn)和保證人王某追償。

四、案外普法

最高人民法院印發(fā)《關(guān)于進一步加強金融審判工作的若干意見》的通知

第二條第二款：金融借款合同的借款人以貸款人同時主張的利息、復利、罰息、違約金和其他費用過高，顯著背離實際損失為由，請求對總計超過年利率24%的部分予以調(diào)減的，應予支持。

律師提示：該條規(guī)定對借貸利率設置了利率上限，是為了限制高利貸等非法借放貸行為，保障借款人的正當權(quán)益。在簽訂借貸款合同時應當注意有關(guān)還款利率的條款，如果合同約定超出合理范圍，可以向法院申請調(diào)整降低利率。