房屋租賃居間協議范本

求租方(乙方)________________________愿意委托居間方(丙方)上海_____房產經紀有限公司以下列條件居間承租出租方(甲方)____________________________________的房屋。

一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。

二、租賃房屋的基本情況

2.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他_________

可否工商注冊：□可以/□不可以

2.2座落：_______________區___________路_________弄________號_________室以及________號車位;

2.3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛;

2.4權利人_________________________________________________;

2.5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房(地)______字(_____)第____________號。

預售合同預售登記編號：_______________________;(注：甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前，甲方應當已經與該房屋的發展商簽訂了房屋交接書)

2.6室內裝修情況：__________________________________________________________;

2.7附屬設施、設備：_______________________________________________________;

2.8是否已設立抵押：□否□是

2.9其他：_________________________________________________________________;

三、租賃條件：

3.1租金：每月□人民幣□美元____________元整(該租金□包含/□不包含□物業管理費□租賃稅);

3.2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整;

3.3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止;

3.4租金支付方式：□一個月□兩個月□三個月□其他_______為壹期支付;

3.5其他費用的支付：該房屋租賃期限內發生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。

四、丙方應在收到意向金后________個工作日內告知乙方業務處理情況。

4.1在此期間內，乙方不得收回意向金。否則乙方應向丙支付違約金為3.1款所述一個月的租金。

4.2在此期間后，如甲方無法接受本協議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無法達成交易，除甲、乙雙方另行達成一致外，丙方將在兩個工作日內或乙方可以認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息返還乙方。

五、如甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉付甲方。

六、甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議的，甲方同意在甲方簽定本協議后________天內與甲方簽定書面房屋租賃合同(簽定合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協議中另行約定)。如果乙方未能履行本條所述事項，則已交付甲方的定金不予返還。

七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。

八、甲方接受本協議第三條所述租賃條件簽定本協議的，甲方同意在簽定本協議后________天內與乙方簽定房屋租賃合同(簽定合同的具體時間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協議中另行約定)。如果甲方未能履行本條所述事項，則應向乙方雙倍返還定金。

九、本協議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協議，導致雙方的房屋租賃合同無法簽定的，違約方或合同解除協議方應該向丙方支付違約金，數額為本次交易中丙方應收另兩方總傭金之和計________________元整。

十、丙方根據本協議收取意向金等任何款項，均由其承辦分支機構統一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據為有效憑證;若因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，則經付款方同意后，可以采取其他收款方式。

十一、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項如需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號：

戶名：_______________________________________________;

開戶銀行：____________________________________________;

帳號：________________________________________________;

十二、本協議各方約定的其他事項：

十三、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。