村民小組做為土地的所有權人,有權對外簽署協議。 但從現行的《土地管理法》看,以征地協議方式征地是不合法的。關于土地如何區分屬村委會還是村民小組所有,要根據土地的淵源確定。我國的農民集體土地所有權,在農村管理體制必革之前,實行人民公社、生產大隊、生產隊三級所有、隊為基礎的形式。生產隊范圍內的土地,歸生產隊所有。農村管理體制改革后,人民公社、生產大隊、生產隊分別由鄉(鎮)政府、村民委員會、村民小組替代。其中生產隊直接改為村民小組,村民小組農民集體與原生產隊之間保持了完整的承繼關系,依法擁有其對應的原......
1. 不能征地,其不是征地的主體,只有為了國家公共利益的時候才可以征收,得為縣級以上政府土地部門; 2. 但如果是村集體土地,承包戶違反相關規定的,其可以收回承包地! 為了公共利益,可以征收,但得經縣級土地管理部門批準并登記! ...
個人不同意村委不管用 集體土地歸村集體所有 你是成員之一 需要三分之二以上的代表同意 追答:...
村委哪有這么大的權利。 1、征收土地的權限: 《土地管理法》第四十五條: 征收下列土地的,由國務院批準: (一)基本農田; (二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外...
1.土地法律法規關于分地是怎么規定的 我國法律法規關于土地所有權歸屬的規定及解讀 《土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體...
村委會有權利截留征地補償款嗎對于村委會能否截留征地補償款,我國法律并沒有作出明確的規定。不過,事實上,確實需要一筆資金用于村集體公共建設或其他公益用途,比如修建學校、建身設備、村辦企業等等。這也是不得不考慮進去的客觀情況,但必須在法律框架內...
由于城鎮化的速度不斷加快,征收土地、拆遷房屋也成為了不可避免的趨勢。事實上,律師也經常接到當事人反饋,在沒有經過省級人民行政單位批準征收的情況下,一些村委會就擅自和房地產公司簽訂開發協議,違反法律來買賣村集體的土地。對于這種違反法律的土地征...
隨著國家建設的開展,越來越多的農村宅基地和承包地被占用,這也是老百姓千盼萬盼的好事情。那么,雖然可以談的上是好事,但還是有很多人會非常的疑惑,村委會是否有權力干涉土地的征收及決定補償款的發放呢?下面就為大家來介紹一下吧!村委會有權征收土地或...
1、發布征地公告 征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內容包括:(1)征地范圍;(2)面積;(3)補償方式;(4)補償標準;(5)安置途徑;(6)征地用途。 公告應當張貼在被征收土地所在地的村范圍之內。 公告作出之后,村民不得搶...
村委會有權截留征地補償款用于日常開支嗎依據我國相關法律的規定,村委會是沒有權截留征地補償款用于日常開支的,截留征地補償款只能用于本村的建設,如建公路等的基本設施。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條?土地補償費歸農村集體經濟組織所...
土地證辦理需要什么材料 土地證辦理需要什么材料,這個需要看您以前是辦過哪些證,如果以前辦過土地證沒有需要轉出就需要辦理辦理辦理一般材料有(外省戶籍要求提供本地有效戶口本或者暫住證明原件)辦理機構:所需要的材料具體要看您辦理的地方所...
一、遇到村委會非法截留怎么維權 村委會非法截留土地征收補償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機關舉報,讓公安機關介入調查,也可以到信訪辦進行信訪。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補償安置方案確定后,有...
宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權,能不能要求政府收回房屋?看到很多網友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權屬登記的情況下,簽訂的合同,...