
證滿5年且是唯一住房免征個稅,未滿5年或非唯一住房按交易評估價1%征收。 贈予的房屋轉讓會產生20%的個稅,但至于繼承得來的房屋要不要征收買賣差價20%的個稅,業內意見不一。記者在網上看到對于這一問題的回答,有的稱要征20%個稅,有的卻說與普通商品房交易無異,按是否證滿5年且唯一的標準來征收個稅。 記者向曾經代理過繼承房屋交易的地產人士請教得知,原來買賣差價20%個稅僅是理論上應征收,但實際則是按繼承人所繼承的房屋是否證滿5年且所繼承的房屋是否繼承人唯一住房來進行征收個稅,證滿5年且唯一住房則免......
婚后繼承的房產屬于夫妻共同財產 1、對于婚后繼承的房產,屬于婚姻關系存續期間所得的財產,如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有,則應該屬夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。 2、根據《婚姻法》第十七條的規定, 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;) (五)其他應當歸共同所有的財產。 擴展資料 如果夫妻有如下情況,......
未繼承的遺產可以立遺囑嗎? 未繼承的遺產可以立遺囑嗎?被繼承人對其繼承人有扶養義務,也就是說如果一個人對其繼承人扶養是作為一種付出,那么相應就在繼承范圍之內,可以作為遺囑的一部分。繼承后放棄的,不是放棄了自己享有繼承權,而是自己的繼承權和與之有關的扶養義務的,繼承了才繼承,放棄就自動放棄繼承權,不繼承不繼承,并不影響撫養子女。如果死者的繼承人撫養子女是有繼承扶養義務的,那么也要繼承。不繼承的遺產可以繼承嗎?既然死者沒有其他繼承人,那么繼承不繼承遺產根本就沒有意義,自然也不可能繼承遺產了......

你知道什么是子女過繼嗎?你清楚子女過繼的手續有哪些嗎?子女過繼并不完全等同與子女收養,在我國也是要辦理相關手續,那么過繼行為才是合法的。下面,瑞律小編帶來子女過繼的相關內容,希望對您有所幫助。 一、什么是子女過繼? 什么是子女過繼?子女過繼...
一、子女過繼手續怎么辦理 ?。ㄒ唬┳优^繼,收養子女的收養登記機關,縣級以上人民政府民政部門登記?! 。ǘ┳优^繼,收養登記的步驟 ?! ?、子女過繼,收養人的申請書 收養人需親自到收養登記機關遞交申請書,收養書、申請書的具體內容應寫明...
遺產稅現在還沒有實施,不需要繳納遺產稅的,需要用房產繼承的方式把房子過戶到自己名下,需要一些費用, 繼承稅費 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用;...
對你的問題綜合回答:你的父母親均已去世,也未留下遺囑,那他們名下的房產歸屬應走繼承程序。你們姐三個是第一順序繼承人,這與戶口是否在一起沒有聯系。盡管她們姐倆兒對老人的日常照顧未盡心盡力,但那應屬于道德法庭予以譴責的事,不能因此而剝奪她們的法...
兄弟姐妹為第二代旁系血親,是血緣關系(或擬制血親)最近的旁系血親,他們共同生活于一個家庭之中,互相幫助,互相照顧,關系密切。因此按照國家《繼承法》將兄弟姐妹之間列為相互可以繼承遺產的法定第二順序繼承人范圍內。在沒有第一順序繼承人的情況下,兄...
現實生活中,常常有親朋之間將孩子過繼,但這是民間說法,法律上一般稱之為收養,那么什么是孩子過繼?孩子過繼手續有哪些?孩子過繼怎么辦呢?本文會給你一個全面的答案。一、關于孩子過繼問題,什么是孩子過繼?什么是孩子過繼?孩子過繼是一種民間說法,法...
第一:繼承手續程序 1.先到公證處辦理房產 2.再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 第二:辦理繼承公證所需資料 1.被繼承人的死亡證明。 2.繼承人的身份證明。 3.被繼承的房產證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶...
法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產,即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產,其中涉及公有住房承租居住的權利,公民只有居住權,沒有該住房的處分權,因此公民承租的公房無所謂繼承問題。 根據建設部(現已改為住建部)《城市公有住...
1、繼承老人的房產法定和非法定繼承不繳納個人所得稅,不征收增值稅和契稅。 2、相關規定: (1)《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產權所有人將房屋...