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繼承房屋拆遷怎么分割(兄弟之間繼承房產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)?)

2023-06-06 23:43發(fā)布

繼承房屋拆遷怎么分割

一,遺產(chǎn)留有遺囑的,按遺囑執(zhí)行(自書(shū)遺囑具有法律效力),這個(gè)和拆遷不沖突,沒(méi)有遺囑的,按法定繼承順序來(lái)繼承,被繼承人的子女(包括養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女),父母(包括有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母)和配偶(只要有婚姻登記證,不管幾婚)都是遺產(chǎn)的第一序位繼承人。繼承開(kāi)始后,分不同情況處理:   二,如果選擇經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模痛蠹揖盅a(bǔ)償款,如果不是貨幣形式的補(bǔ)償(以房換房)的話,可以大家協(xié)商來(lái)解決:   1,如果大家都要這個(gè)拆遷房的產(chǎn)權(quán)的,那大家等額出差價(jià)購(gòu)買(mǎi)下來(lái)再處置就可以了。   2,如果有一方或者兩方要放棄拆遷房的所有權(quán),那可以轉(zhuǎn)讓給另一方,另一方以貨幣的形式補(bǔ)償給不要房產(chǎn)的一方或者兩方就可以了。   3,如果大家都不主張拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),那可以房產(chǎn)換下來(lái)后,出售再均分就可以了。

繼承的房產(chǎn)怎么分割(兄弟之間繼承房產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)?)

根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定:遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割,因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn),不能隨意移動(dòng),或因繼承人的實(shí)際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn):第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āR话闶菤w居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn),并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是......

繼承的房產(chǎn)可分割嗎(兄弟之間繼承房產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)?)

根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定:遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割,因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn),不能隨意移動(dòng),或因繼承人的實(shí)際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn):第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āR话闶菤w居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn),并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是......

房屋所有人去世房子怎么繼承(房屋所有人 去世 房屋產(chǎn)權(quán)繼承)

一、房主死亡房產(chǎn)如何繼承 繼承是指公民死亡后按照法定程序?qū)⑵溥z留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的行為。那么哪些人作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人?這在《繼承法》中有明文規(guī)定:法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 1、配偶 配偶是夫妻之間的相互稱謂。配偶以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的,只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫妻,他們相互之間都享有遺產(chǎn)的繼承權(quán)。此外,1954年婚姻法頒布前形成的還沒(méi)有解除婚姻關(guān)系的一夫多妻及雙方共同生活時(shí)間較長(zhǎng),群眾公認(rèn)的事實(shí)婚姻,......

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