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繼承父母房產需要哪些證明嗎(父母的房子繼承人是怎樣規定的)

2023-06-06 10:46發布

繼承父母房產需要哪些證明嗎

需要被繼承人的死亡證明,自己和被繼承人之間的關系證明,被繼承人房產所有權證書,繼承人協商一致的證明文件等。具體細節到房產所在地 住房和城鄉建設局咨詢辦理。 法律依據《中華人民共和國繼承法》 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 1、房產證原件; 2、繼承公證原件; 3、繼承人身份證原件及復印件; 4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 三、辦理房屋繼承產權過戶程序 1、申請人到公證處辦理繼承公證手續領取繼承公證書; 2、申請人到房地產測繪所辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取結果; 3、申請人備齊資料到收件窗口申請繼承登記,收件人員收件立案受理,繳交登記費后核發《房地產申請登記回執》; 4、辦案人員對資料進行審核,通知申請人到發件窗口領證; 5、到發件窗口領取房屋所有權證。

父母的房子怎么繼承過戶(繼承父母房子怎樣辦理過戶)

如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產,具體能分到多少遺產,這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生......

如何辦理遺囑繼承房產手續,怎樣辦遺囑繼承房子手續

有遺囑繼承房產辦理流程 有遺囑繼承房產辦理流程很簡單,提供以下材料:1、家庭人員死亡證明、戶口本原件及戶口本復印件、離婚協議原件及復印件、一方購房出具的購房合同原件或復印件、借款合同原件或復印件2、死亡人員的死亡證明。3、遺囑書原件或復印件。4、死亡人員、配偶、父母、子女的身份證明及戶口本復印件。其中,父母在我市住宅內購房,購房時戶口仍在本市住宅內的,可以不提供戶口本,需提供死亡證明。 5、銀行按揭購房需提供購房合同、首付款發票和近3個月的還款憑證;如果是購買經濟適用住房......

父母的房產繼承是靠遺囑嗎(父母房產沒有立遺囑怎樣繼承)

直接過戶比較好,如果現在要過戶最好辦贈予過戶會比買賣過戶交的稅少一點。可以現在先寫一個協議,去公證處公證就好了。 如果是婚后繼承的,你姥爺又沒有明確說明此房產是送給母親個人的,那么這房子是父母共有的。可以直接去過戶,因為現在房子還不是哥哥的,所以不需要哥哥在場,也不需要同意。 繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理公證的時候,需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法......

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