你好，辦理房屋繼承過(guò)戶（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、辦理房屋繼承過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶的注意點(diǎn)（一）許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒(méi)有處分房產(chǎn)時(shí)都沒(méi)有繼承概念，產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過(guò)戶時(shí)才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場(chǎng)。一般家庭之前對(duì)房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應(yīng)放棄繼承，由房屋實(shí)際占有（分配）人一人繼承。（二）如果房屋產(chǎn)權(quán)人子女多，且房屋實(shí)際占有人去世，辦理繼承公證時(shí)，在其他子女放棄繼承后，由房屋實(shí)際占有人的配偶和子女代為繼承。（三）產(chǎn)權(quán)人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產(chǎn)權(quán)，由一人繼承。上述三種情況，取得繼承公證書(shū)后，應(yīng)在產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)管理部門辦理?yè)Q證后方可交易。（四）共有人死亡，產(chǎn)權(quán)人（其配偶）和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易。現(xiàn)實(shí)中、在過(guò)戶環(huán)節(jié)“卡殼”的這種情況最多，產(chǎn)權(quán)人往往以產(chǎn)權(quán)、名字都是自己的，不需要征求別人意見(jiàn)為由而要求過(guò)戶，忽略了產(chǎn)權(quán)共有的客觀事實(shí)。當(dāng)然、也有喪偶后購(gòu)買的房屋的情況，這種情況交易前需要析產(chǎn)（證明喪偶后購(gòu)買）后才能過(guò)戶。希望能幫助到你望采納

父母去世農(nóng)村的房子怎么繼承(父母去世后農(nóng)村的房子怎么繼承)

你好，如果死者沒(méi)有生前贈(zèng)與行為或者指定由某個(gè)子女繼承的遺囑，一般老人去世后其房產(chǎn)等遺產(chǎn)是由所有法定繼承人繼承的，法定繼承人包括死者父母，死者配偶，死者子女。假如父母、配偶皆已不在，則由子女平分遺產(chǎn)；配偶尚在的話，死者及配偶的共同財(cái)產(chǎn)除去屬于配偶的一半，剩下一半由配偶子女一起平分。因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)后才能再辦理新房產(chǎn)證，所以辦理繼承時(shí)需要死者父母、配偶、子女三方一起到公證處公證（不在世的繼承人需死亡證明，婚姻證明），拿到公證書(shū)后再由繼承人到房管辦理繼承過(guò)戶。...

父母沒(méi)去世房子怎么繼承(父母去世房子沒(méi)有房產(chǎn)證兒女怎么繼承)

父親沒(méi)去世的情況下，可以將房屋贈(zèng)予給你們，但并不是通過(guò)繼承的方式。或者寫遺囑將房屋在他死后又你們繼承。 如果父親沒(méi)去世的情況下，繼承是不能發(fā)生的。...

房子是父母的去世后怎么繼承(父親去世母親在世 房子怎么繼承)

1、你父母的房子，應(yīng)由你、你父母的其他子女、你爺爺、你姥姥和你奶奶的所有繼承人共同繼承。 2、繼承房子，要先到房子所在地的公證處做遺產(chǎn)繼承公證，所有繼承人都要到場(chǎng)，已經(jīng)死亡的要有其死亡證明。繼承人帶身份證、你父母的死亡證明或戶口注銷證明、房產(chǎn)證等。 公證之后，可以帶上述材料和公證書(shū)到房管局過(guò)戶。 追......

父母去世房子兒女有爭(zhēng)議怎么繼承(父母去世房子兒女有爭(zhēng)議怎么繼承)

你母親于2000年過(guò)逝，而買賣房子發(fā)生于2000年之前，系夫妻共同投資，你母親享有一半的產(chǎn)權(quán)。你母親過(guò)逝后，在沒(méi)有遺囑的情況下，理應(yīng)按法定繼承的程序分配遺產(chǎn)。作為子女與配偶屬繼承人范圍，一般均等平分遺產(chǎn)。你所述的案例，最后的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在訴訟時(shí)效及買賣是否發(fā)生在你母親過(guò)逝之前。...