
具體來說,要做到以下幾點:一是充分調查研究,找準問題的癥結;二是善于利用關系,拉近情感距離;三是適度運用法律,營造調處氛圍;四是堅持四心原則,贏得理解信任;五是注重發動群眾,創造調解環境;六是適時把握機會,順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的宅基地,應以規劃確定的使用權為準。經過合法手續個別調整過的應以調整后確定的使用權為準,不經正當審批而自行調整變更的不予保護。? 2、未經過統一規劃和合法手續個別調整的宅基地,可參照土改對土地房屋的確權情況處理。但合作化前典當、買賣的宅基地,合作化后未經調整或變......
夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。你母親,你,和你奶奶都有權繼承你爸的房產。就看你爸的房產是不是夫妻共同財產,如果是,那么這個房產有一半是你母親的,另外的一半按照三個人三等分,你,你母親,你奶奶各占另外一半的三分之一。如果不是夫妻共同財產,那么就直接三等分。也可以分配房產時,繼承人協商同意的,可以不均等。 拆遷款也是這樣分配,房屋拆遷賠償和宅基地拆遷賠償不能分開來分割。你奶奶也有權......
委托書是指委托人授權他人代表自己行使自己的合法權益,受托人在行使權利時需出具委托人的法律文書。授權委托書,一般包括委托人和受托人的基本情況,比如:姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址、聯系方式等,具體的委托事項,受托人的權限及委托期限等,委托書需委托人簽名并寫上日期。繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者財產的法律事實。繼承一般分遺囑繼承和法定繼承。繼承權是一種依附人身的權利,它與一個人的身份是不可分離的。因此,繼承權只能接受、行使、甚至可以放棄,但是不能轉移。因此,無論是法定繼承還是遺囑繼承都必......

法律規定,宅基地是不能作為遺產繼承的。 《物權法》規定:宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。 根據法律規定,公民使用的宅基地,所有權屬于國家或集體;國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的,即公...
如果你自己有能力可以不請律師。法律不強行要求必須請。但是,法律問題非常專業,非專業人士很難真正行使自己的權利。如果你想高質量地維護自己的權利,最好去請律師。另外,律師必須有《律師執業證》,否則就是假律師、黑律師,是不合法的。如果證據齊全,案...
宅基地糾紛性質屬于民事糾紛,當然適用于民事訴訟。你照著民事訴訟起訴狀寫就行了。 這是基本格式; 原告:______ 被告:______ 案由:______ 訴訟請求:________________ 事實與理由:____...
農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
具體來說,要做到以下幾點:一是充分調查研究,找準問題的癥結;二是善于利用關系,拉近情感距離;三是適度運用法律,營造調處氛圍;四是堅持四心原則,贏得理解信任;五是注重發動群眾,創造調解環境;六是適時把握機會,順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的...
1、 根據農村的習慣,有許多都是由家長申請宅基地建房并以家長名義辦證,但實際上宅基地、房屋是給兒子的,再者,如果兩處宅基地都屬于被告,那么也違反一戶一宅的法律規定,所以,本案的情形,應當認定房屋分別屬于被告的兩個兒子的,因此,對本案房屋(宅...
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
大致格式如下: (標題)民事訴狀: 原告內容有:姓名,性別,出生年月日、民族、X省X市人、職業(已退休的就寫退休)、住址。聯系電話。 被告寫法同原告。(注意,你的所有兒女均要寫上,因為他們都有繼承權。媳婿則不用寫。) 訴訟請求:(關于這一點...
農村宅基地使用權無權繼承,但宅基地上的房產可以繼承,發生繼承糾紛,協商不成,到法院起訴解決。 《中華人民共和國繼承法》 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品...