具體來說，要做到以下幾點：一是充分調查研究，找準問題的癥結；二是善于利用關系，拉近情感距離；三是適度運用法律，營造調處氛圍；四是堅持“四心”原則，贏得理解信任；五是注重發動群眾，創造調解環境；六是適時把握機會，順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的宅基地，應以規劃確定的使用權為準。經過合法手續個別調整過的應以調整后確定的使用權為準，不經正當審批而自行調整變更的不予保護。? 2、未經過統一規劃和合法手續個別調整的宅基地，可參照土改對土地房屋的確權情況處理。但合作化前典當、買賣的宅基地，合作化后未經調整或變更的，應維持實際情況使用。? 3、共同使用的宅基地，未經其他共同使用人的同意，一方已經蓋建了房屋的，如果建房時其他的公用人明知而未提出意見，又不妨礙他人合法權益和公共利益的，可以允許繼續使用。? 4、當事人雙方對宅基地權屬發生爭議時，如果土地證或建房申請審批單上四至明確的，應以四至為準；不明確的，可參照長期以來的實際使用情況，本著有利于生產、生活方面的原則合理地調處或處理。? 5、對于歷史形成的通道、流水，宅基地使用權人不得擅自堵塞。因擅自改變而給鄰居造成損失的，應當責令其排除障礙、賠償損失。? 6、相鄰各方在其使用的宅基地上蓋建或修建其他設施，不得危害鄰居房屋或設施的安全，也不得侵害鄰居的通風、采光、排水等相鄰權。若造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。? 7、收歸集體組織統一使用的宅基地，經鄉鎮、村集體組織分配給新的用戶，原使用人不得以宅基地是祖遺或自己購買為由再要求使用。? 8、在調處宅基地糾紛時，若發現私自建房、違章建房、亂占土地尤其是耕地等違法行為的，應當對當事人進行嚴肅批評教育，情節嚴重、影響惡劣的，還要依法提請有關機關追究違法或者相應的行政乃至刑事責任，以保障土地政策的嚴肅性。? 在多數宅基地糾紛處理過程中，不能單靠相關的法律、法規來解決，這樣有時候不僅無助于糾紛的妥善解決，甚至還會引發新的不穩定因素。 因此，處理農村宅基地糾紛應遵循以下原則：在法律和政策的框架內，站在維護人民群眾的根本利益和確保社會穩定大局的高度，以調解處理為目標，以行政的、法律的手段為保障，通過深入細致的群眾工作，最終實現解決糾紛的妥善辦法。

農村宅基地繼承人怎么跟非本村繼承人打官司(非農戶口在農村的宅基地可以繼承嗎)

具體來說，要做到以下幾點：一是充分調查研究，找準問題的癥結；二是善于利用關系，拉近情感距離；三是適度運用法律，營造調處氛圍；四是堅持四心原則，贏得理解信任；五是注重發動群眾，創造調解環境；六是適時把握機會，順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的宅基地，應以規劃確定的使用權為準。經過合法手續個別調整過的應以調整后確定的使用權為準，不經正當審批而自行調整變更的不予保護。? 2、未經過統一規劃和合法手續個別調整的宅基地，可參照土改對土地房屋的確權情況處理。但合作化前典當、買賣的宅基地，合作化后未經調整或變......

父母的宅基地補償款能繼承嗎(農村父母留下的宅基地繼承有糾紛怎么解決)

夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。你母親，你，和你奶奶都有權繼承你爸的房產。就看你爸的房產是不是夫妻共同財產，如果是，那么這個房產有一半是你母親的，另外的一半按照三個人三等分，你，你母親，你奶奶各占另外一半的三分之一。如果不是夫妻共同財產，那么就直接三等分。也可以分配房產時，繼承人協商同意的，可以不均等。 拆遷款也是這樣分配，房屋拆遷賠償和宅基地拆遷賠償不能分開來分割。你奶奶也有權......

宅基地繼承糾紛授權委托書怎么寫(宅基地繼承申請書怎么寫)

委托書是指委托人授權他人代表自己行使自己的合法權益，受托人在行使權利時需出具委托人的法律文書。授權委托書，一般包括委托人和受托人的基本情況，比如：姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址、聯系方式等，具體的委托事項，受托人的權限及委托期限等，委托書需委托人簽名并寫上日期。繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者財產的法律事實。繼承一般分遺囑繼承和法定繼承。繼承權是一種依附人身的權利，它與一個人的身份是不可分離的。因此，繼承權只能接受、行使、甚至可以放棄，但是不能轉移。因此，無論是法定繼承還是遺囑繼承都必......